Etagenwohnung in Esslingen am Neckar (Pliensauvorstadt)

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Passt Perfekt! 1-Zi-Wohnung nahe ES-City mit Sonnenbalkon + Einzelgarage

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Meine Chancen

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Fairer Preis

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149.500 €

Kaufpreis

34 m²

1 Zi.

2. OG

73734 Esslingen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.09.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
149.500 €
Käuferprovision
keine
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Kaufpreis
19.900 €

Objektbeschreibung

Provisionsfrei + passt perfekt:


-eine Top-Mietrendite von 600,- pro Monat für die Wohnung
-eine Top-Mietrendite von 135,- pro Monat für die Einzelgarage
(kann auf Wunsch für 19.900,- dazu erworben werden)
-oder Selbstbezug nach kurzer Kündigungsfrist


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche


Bemerkungen:
Ausstattung der Wohnung:


-neuwertige Einbauküche + alle Möbel im Preis inbegriffen
-kürzlich renoviertes Tageslichtbad
-überdachter Sonnenbalkon
-sehr gepflegte Ausstattung
-komfortabler Kellerraum
-Reinigungsservice Treppenhaus inklusive


Die Einzelgarage mit separatem Grundbuch kann gerne für 19.900,- erworben werden.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet nahe der Esslinger-City, diese ist in ca. 8-10 Minuten fußläufig erreichbar. Ebenso der Bahnhof und viele weitere Geschäfte.
Bushaltestelle, Lebensmittemarkt, Bäckerei etc. sind in nur ca. 3-5 Minuten fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


ACHTUNG:
Bitte geben Sie eine erreichbare Mailadresse sowie eine erreichbare Handynummer
zur Planung der Besichtigungstermine an, vielen Dank.


Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1303487
453987