Einfamilienhaus freistehend in Bad Homburg vor der Höhe (Gonzenheim)

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche und einem rund 457 m² großen Grundstück ein klassisches, familienfreundliches Zuhause mit solidem Grundriss. Die bevorzugte Lage direkt an einem Bach, der große Hof sowie ein offener Carport für zwei Fahrzeuge schaffen angenehme Rahmenbedingungen für den Alltag.

Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer im Obergeschoß. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und den Hof. Die Küche ist separat gehalten und grenzt unmittelbar an das Esszimmer an, sodass praktische Abläufe beim Kochen und Servieren möglich sind. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen zwei Vollbäder zur Verfügung, eines davon direkt dem Elternschlafzimmer zugeordnet. Diese Aufteilung bietet Komfort und Flexibilität für Familien.

Das Gäste-WC, das Elternbad sowie die Bodenbeläge wurden im Jahr 2022 modernisiert und entsprechen einem zeitgemäßen Standard.

Wichtige technische Erneuerungen wurden ebenfalls vorgenommen: Die Gasheizungsanlage wurde 2023 erneuert, 2024 erfolgte eine umfassende Flachdachabdichtung. Damit sind zentrale Bestandteile der Immobilie bereits auf einem aktuellen Stand.

Elektrik, Fenster sowie teilweise die Rohrleitungen stammen jedoch überwiegend noch aus dem Baujahr und sind modernisierungsbedürftig. Auch die Fassade bietet Potenzial zur gestalterischen Weiterentwicklung. Insgesamt eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein solides Haus nach eigenen Vorstellungen weiter zu modernisieren und individuell zu gestalten.

Der Außenbereich überzeugt durch den großzügigen Hof, die Lage direkt am Bach sowie den offenen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die ein Haus mit guter Grundsubstanz und Entwicklungspotenzial suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

• Laminatboden in allen Wohn- und Schlafbereichen


• Manuelle Rollläden


• Zweifachverglaste Holzfenster


• Gas-Brennwertheizung


• Großer Carport

Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, sowie ein 9– und 16-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar.

Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.

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