Einfamilienhaus freistehend in Aichelberg

Dieses Einfamilienhaus beeindruckt bereits beim ersten Blick durch seine besondere Architektur. Die Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus einen einzigartigen Charme und schafft fließende Übergänge zwischen den einzelnen Bereichen. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl, das sich durch das gesamte Haus zieht.
Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und wird dank der großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet. Ein gemauerter Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während sich immer wieder attraktive Blickachsen ins Grüne öffnen. Die angrenzenden Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zu jeder Tageszeit gemütliche Rückzugsorte.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein paar Treppen darunter befindet sich der offene große Wohnbereich, gefolgt vom nächsten "Level" mit Küche, herrlichem Esszimmer inkl. Aussichtsbalkon und einem weiteren (Schlaf-) Zimmer.

Das Untergeschoss bietet enormes Potenzial – ob Büro, Praxis oder ein separater Bereich für Kinder, hier sind vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Damit ist das Haus ideal für Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbinden möchten.

Das ca. 1.135 m² große Grundstück ist liebevoll angelegt und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert und bietet eine solide Basis für die Zukunft. Die Doppelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für ausreichend Stellfläche.
Insgesamt besticht diese Immobilie durch eine besondere Kombination aus Architektur, Lage und Atmosphäre. Mit gezielten Anpassungen und Modernisierungen lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das Charme, Individualität und hohe Wohnqualität auf persönliche Weise vereint.

Grundrisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Architektenhaus in Split-Level-Bauweise
Baujahr 1980
massive Bauweise
Doppelgarage und 2 Stellplätze davor
im UG über 60 qm Galerie mit toller Deckenhöhe
Fläche für Büro oder Praxis etc.
Öl-Zentralheizung / Fussbodenheizung im Wohnzimmer und im Bad / Rest Heizkörper
PV-Anlage 2024
Solaranlage für Warmwasser
Familienbad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und Handtuchheizung + Fussbodenheizung
4 Schlafzimmer
2 Balkone und 3 Terrassen
Garten mit Teich und Pizzaofen

Die charmante Gemeinde Aichelberg liegt ruhig und naturnah im Landkreis Göppingen und zählt rund 1.300 Einwohner. Eingebettet in grüne Wiesen und weitläufige Freiflächen bietet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Ruhe und einer gewachsenen, überschaubaren Struktur.

Die Immobilie in der Rechbergstraße befindet sich in einer besonders ruhigen Wohnlage und fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein. Von hier aus eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne, die den naturnahen Charakter des Standorts unterstreichen und zu einem entspannten Wohngefühl beitragen.
Für Familien bietet die Gemeinde eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule im benachbarten Zell unter Aichelberg, die etwa 2,5 Kilometer entfernt liegt. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Der Schulbusverkehr ist gut organisiert und unterstützt eine unkomplizierte Anbindung im Alltag.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A8 sind größere Städte schnell erreichbar, darunter Esslingen (ca. 29 km), Stuttgart (ca. 46 km) und Ulm (ca. 52 km).

Am Ortseingang von Aichelberg befinden sich ein Supermarkt, ein Bäcker sowie ein Geldautomat. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Restaurants und gastronomische Einrichtungen in der Umgebung.

Aichelberg zeichnet sich durch ein lebendiges Gemeindeleben aus. Vereine, Veranstaltungen und gemeinsame Aktivitäten fördern das Miteinander und schaffen eine angenehme, familiäre Atmosphäre.
Insgesamt entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und eine funktionierende Infrastruktur auf harmonische Weise verbindet – ideal für Familien und alle, die ein entspanntes Zuhause in grüner Umgebung suchen.

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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