Hallen / Lager / Produktion in Berlin (Spandau)

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige und attraktive Lager- und Produktionshalle inklusive Büro zur Miete präsentieren zu dürfen. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss in einer erstklassigen Lage im Berliner Westend und bietet eine Vielzahl an Vorteilen:

Die Halle ist mit einer LKW-Rampe und einer Hebebühne ausgestattet, die eine Tragkraft von 2800 kg besitzt und den Transport schwerer Güter erheblich erleichtert. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 7 Metern eignet sich die Halle auch für die Lagerung sperriger Güter. Sie finden ausreichend Flächen und Lagermöglichkeiten vor, um Ihre Lageranforderungen optimal zu erfüllen. Darüber hinaus stehen separate Parkplätze zur Verfügung, die Sie zusätzlich anmieten können.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, und der bestehende Mietvertrag kann jederzeit gekündigt werden.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 10,50 € netto pro Quadratmeter
Nebenkosten: 2,25 € pro Quadratmeter
Dieses äußerst attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis bietet Ihnen eine kostengünstige Lösung für Ihre Lagerbedürfnisse.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihren Immobilienbedürfnissen zu unterstützen.

• Berlin Westend


• 606,57m² Nutzfläche


• Büro, Lager und Produktion in einem


• 7 Meter Deckenhöhe


• LKW-Rampe/Hebebühne: Tragkraft 2800 kg


• zwei Parkplätze separat vorhanden


• Sicherheitsdienst


• Hausmeisterservice


• WC Bereich

Die angebotene Immobilie liegt im ruhigen und grünen Wohnviertel Berlin Westend-Spandau. Der Wiesendamm ist eine ruhige Seitenstraße, die von viel Grün umgeben ist und dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Umgebung:

Geschäfte und Dienstleistungen: In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés.
Bildung: Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Freizeit: Ein großer Park und der schöne Grunewald sind nur wenige Gehminuten entfernt, was viele Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet.

Verkehrsanbindung:

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich Bus, Straßenbahn und Zugverkehr (Regional- und Fernverkehr). Die U-Bahn ist nicht direkt inkludiert.
Straßenanbindung: Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsstraßen ist auch eine gute Anbindung für Autofahrer gewährleistet.
Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist 24,1 km entfernt.

Die dargestellten Informationen basieren auf Daten von Google Maps (Stand: 2020). Die Entfernungen und Verbindungen wurden als Luftlinienentfernungen von der angegebenen Adresse berechnet.

Besichtigungen sind jeder Zeit möglich