Maisonette in Öhringen

Diese gepflegte Maisonettewohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses und bietet ein besonderes Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die gemütliche Atmosphäre machen die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen mit praktischem Komfort verbinden möchten.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in das Wohnkonzept integriert. Laminat in den Wohnräumen sowie Fliesen in den Nassbereichen sorgen für eine pflegeleichte und wohnliche Ausstattung.

Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne, ein Handwaschbecken sowie ein WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt im Bad und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und witterungsgeschütztes Parken ermöglicht. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Flächen und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld.

Eine attraktive Maisonettewohnung mit zwei Balkonen, guter Ausstattung und besonderem Wohncharakter – ideal für alle, die modernes Wohnen über zwei Ebenen schätzen.

• Maisonettewohnung


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  1. Obergeschosswohnung / Dachgeschoss
  
  
  
  


• 2x Balkone


• Einbauküche (gehört Vormieter und kann übernommen werden)


• Markise kann von Vormieter übernommen werden


• Boden: Laminat und Fliesen


• Bad mit Duschbadewanne, Handwaschbecken und WC


• Waschmaschinenanschluss ist im Bad


• separates WC mit Handwaschbecken


• Kellerraum


• TG-Stellplatz


• Hausmeisterservice

Öhringen ist die größte Stadt im Hohenlohekreis und liegt im Nordosten Baden-Württembergs, rund 25 km östlich von Heilbronn. Dank der direkten Anbindung an die Autobahn A6 ist die Stadt verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Auch die Nähe zu Heilbronn, Schwäbisch Hall, dem Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald sowie der Metropolregion Stuttgart macht Öhringen zu einem attraktiven Wohn- und Wirtschaftsstandort.

Die Stadt verfügt über eine sehenswerte Altstadt mit historischem Marktplatz, Fachwerkhäusern und Schlossanlage. Kulturelle Einrichtungen, Museen, ein vielseitiges Vereinsleben sowie zahlreiche Veranstaltungen über das Jahr hinweg sorgen für ein lebendiges Stadtbild. Sport- und Freizeitangebote wie ein Freibad, Sportanlagen und schöne Rad- und Wanderwege bieten ideale Voraussetzungen für aktive Erholung in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken und Gastronomiebetriebe sind in großer Zahl vorhanden und meist fußläufig erreichbar. Auch die medizinische Versorgung ist umfassend, ebenso wie die Auswahl an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen. Senioren stehen moderne Pflegeeinrichtungen und betreutes Wohnen zur Verfügung.

Der Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Heilbronn und Crailsheim. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes innerstädtisches Busnetz. Öhringen verbindet urbanes Leben mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität inmitten einer naturnahen Umgebung – ideal für Familien, Berufstätige und alle, die eine starke Infrastruktur in ruhiger Lage schätzen.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
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