Büro / Praxen in Berlin (Wilmersdorf)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche

Büro über den Dächern des Olivaer Platzes!

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3.649 €

Kaltmiete

10707 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Bürofläche
161,78 m²
Zimmerzahl
4
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
sofort
Objektzustand
Vollsaniert
Baujahr
1966

Kosten

Kaltmiete
3.649 €
Nebenkosten
560 €
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Objektbeschreibung

Beliebte Lage direkt am Olivaer Platz!


Diese wunderschöne Büro/Praxisfläche befindet sich im Dachgeschoss des Altbaus von 1896. Die Einheit erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.


Insgesamt verfügt die Einheit aktuell über 3 separat begehbare Räume, wobei der Grundriss bei Bedarf auf 4 Büroräume angepasst werden kann.


Sämtliche Büroräume bestechen durch viel Sonnenlicht und einem tollen Echtholzboden. Ein weiteres Highlight ist der Balkon mit Blick über den Olivaer Platz.


Zudem verfügt die Fläche über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein weitere WC.


Die Küche eignet sich ideal als Aufenthaltstraum und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.


Konditionen


VZ Betriebskosten: 250,00 €
VZ Heizkosten: 220,00 €


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

65 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Vollsaniert
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
29.05.2018
Gültig bis
29.05.2028
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
65 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Altbau

  • Tageslichtbad mit Badewanne

  • WC

  • Einbauküche

  • Echtholzboden

  • Balkon

  • Aufzug


Lagebeschreibung

Das Apartment liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf in bester City-West-Lage unmittelbar am
Kurfürstendamm.


Der beliebte und vielseitig bekannte Olivaer Platz ist direkt vor der Tür.


Sowohl der berühmte Kurfürstendamm, als auch die bekannte Einkaufsmeile Wilmersdorfer Str. mit ihren zahlreichen und vielseitigen Geschäften und sämtlichen Dienstleistern des täglichen Bedarfs, Bars, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar.


Der U-Bhf Adenauer Platz (U7) ist in wenigen Fußminuten erreicht.
Mit den unmittelbar vorhandenen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie schnell am U + S-Bhf Zoologischer Garten, von dem aus Sie schnell in allen Teilen Berlins sind.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.


Senden Sie uns gerne eine kurze Anfrage und teilen Sie uns Ihr Konzept bzw. Ihren Wunsch der Nutzung mit.


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Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1303245
WE-AI-230