Etagenwohnung in Heusenstamm

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

Moderne 3 Zimmer Wohnung in optimaler Lage (Altstadt Heusenstamm nähe Bahnhof)

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1.280 €

Kaltmiete

76 m²

3 Zi.

1. OG

63150 Heusenstamm

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2018

Kosten

Kaltmiete
1.280 €
Nebenkosten
220 €
Kaution
3.840 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortskern von Heusenstamm und verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen 6-Familienhauses.


Die Wohnung umfasst:


ein helles Wohnzimmer mit Westausrichtung und offener Küche inklusive Einbauküche,
ein Schlafzimmer,
ein Arbeits- bzw. Gästezimmer,
einen Balkon,
ein modernes Badezimmer,
einen Kellerraum,
einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller,
einen Stellplatz im Innenhof sowie
einen Fahrradstellplatz im Fahrradkeller.


Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem:


Fußbodenheizung,
Vinylboden sowie
elektrische Rollläden.


Die Energieversorgung erfolgt über Gas und Solarenergie.


Der Bahnhof Heusenstamm (S2) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen sehr gute Verbindungen nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und in die umliegenden Städte. Zusätzlich besteht eine direkte Busverbindung zum Terminal 1 des Flughafen Frankfurt.


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen


Bemerkungen:
Balkon
Einbauküche
Fußbodenheizung
Vinylboden
Elektrische Rollläden
Kellerraum
Gemeinschaftlicher Waschraum
PKW-Stellplatz im Hof
Fahrradstellplatz im Fahrradkeller
Ruhiges 6-Familienhaus


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Heusenstamm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Heusenstamm ist in etwa 5 Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung mit S-Bahn und Bus nach Frankfurt am Main, Offenbach am Main und Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1303061
453893