Einfamilienhaus freistehend in Faulenrost

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsdetails und einem schönen Grundstück von ca. 600 m².

Auf rund 100 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Es verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Gästezimmer eignet.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein heller Wohnraum mit Kamin sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden ein. Die 2020 erneuerte, moderne Küche geht fließend in das angrenzende Esszimmer über und schafft so ein offenes, einladendes Wohnambiente mit viel Raum für gemeinsame Zeit.

Ein besonderes Highlight ist der 2019 errichtete Wintergarten, der ganzjährig genutzt werden kann. Dank Fußboden- und Wandheizung genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit einen behaglichen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das Gäste-WC im Jahr 2019 vollständig modernisiert wurde.

Die Fenster wurden 2010 erneuert und verfügen über elektrische Rollläden im Erdgeschoss, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einer praktischen Waschküche (inklusive zusätzlicher Dusche) viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in die integrierte Garage mit elektrischem Tor. Eine weitere separate Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Ergänzend möchten wir darauf hinweisen, dass die Öltanks kürzlich vollständig befüllt wurden.
Der vorhandene Heizölbestand wird daher bei Übergabe separat zum Kaufpreis abgerechnet. Grundlage ist der tatsächliche Restbestand am Übergabetag sowie der nachweisbare Einkaufspreis des Eigentümers.

Die Gemeinde Faulenrost liegt idyllisch im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus Wiesen, Wäldern und Seen bietet der Ort ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben. Die Reuterstadt Stavenhagen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Ärzte sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Auch die Städte Waren (Müritz) und Malchin sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Freizeit-, Kultur- und Versorgungsmöglichkeiten.

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Wassersport ein. Die Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte macht die Region besonders attraktiv für alle, die Ruhe und Natur mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.

Faulenrost selbst ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit gepflegten Grundstücken und einer angenehmen Nachbarschaft – ein idealer Ort für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, die wir von diesem erhalten haben. Die Raiffeisen Immobilien GmbH Waren übernimmt hierfür keine Haftung. Gleichfalls verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Bestandteil einer vertraglichen Zusammenarbeit mit unserem Hause sind.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Internetseite www.immo-seenplatte.de.