Dachgeschosswohnung in Wassertrüdingen

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung zur kurzfristigen Nutzung

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169.000 €

Kaufpreis

83 m²

3 Zi.

91717 Wassertrüdingen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Baujahr
1965

Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.


Das großzügige Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon und lädt zum Entspannen ein. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was Sie für den Alltag benötigen.


Das modernisierte Badezimmer sorgt für zeitgemäßen Komfort, während ein separates WC zusätzlichen praktischen Nutzen bietet.


Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Untergeschoss, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie weitere Abstellmöglichkeiten im Dachgeschoss und einem separaten Gartenanteil im Außenbereich.


Renovierungen:



  • 2017 neue Fenster und Türen

  • 2017 wurde das Badezimmer renoviert

  • 2017 neue Küche

  • 2017 neue Böden und Wände neu verputzt


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1965
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
20.02.2026
Gültig bis
19.02.2036
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Ruhige Lage

  • Garten


Lagebeschreibung

Die charmante Stadt Wassertrüdingen, Teil der Metropolregion Nürnberg, bietet eine ideale Umgebung für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie eine Schule und einen Kindergarten, während div. Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten mit dem Fahrrad erreichbar sind. Durch die nahegelegene Zugstation und Bushaltestelle sind auch weitere Ziele in der Region schnell erreichbar.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1302875
wm-2026-00001147