Dachgeschosswohnung in Dorsten (Holsterhausen)

Diese Dachgeschosswohnung in Dorsten befindet sich in einem gepflegten Vierfamilienhaus und überzeugt durch ihre attraktive Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die im Jahr 1970 errichtete Immobilie bietet auf ca. 59 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der ein angenehmes Wohngefühl schafft. Das Schlafzimmer wird durch einen angrenzenden Raum ergänzt, der flexibel als Ankleide oder Homeoffice genutzt werden kann und direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, da sie sich derzeit noch in einem ausbaufähigen Zustand befindet und nach eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden kann.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und schafft somit eine attraktive Wohnlösung für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Darüber hinaus gehört zu der Einheit ein eigener Kellerraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Wasch- und Trockenkeller sowie eine Fahrradgarage für die Eigentümergemeinschaft.

Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2002. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als solides und gepflegtes Angebot in Dorsten.

• Arbeitszimmer


• eigener Kellerraum


• gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller


• Fahrradgarage (Gemeinschaftseigentum)


• Gasheizung aus 2022

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Dorsten. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft sowie eine harmonische Verbindung aus Stadtnähe und entspannter Wohnatmosphäre aus.

Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter auch medizinische Versorgungsangebote.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls als sehr gut zu bezeichnen: Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Auch Familien profitieren von der guten Infrastruktur im direkten Umfeld. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in komfortabler Nähe, während weiterführende Schulen ebenfalls gut erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Paare, Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit schätzen.

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, diese Beruhen auf Angaben des Verkäufers. Kommt durch unseren Nachweis / unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die angegebene Courtage.

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