Mehrfamilienhaus in Rehau

derzeit vermietet
Garage/­Stellplatz

3 Wohneinheiten und 3 Garagen in zentraler Lage

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284.000 €

Kaufpreis

278,43 m²

12 Zi.

95111 Rehau

Gewerblicher Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33
95028 Hof

Details

Grundstücksfläche
844 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
4
Anzahl Schlafzimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
284.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und integrierten 3 Garagen wurde ca. 1961 in massiver Bauweise errichtet.


Die Grundstücksgröße beträgt rund 844 m².


Zum Grundstück gehören noch ein Unterstand und ein Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

193,4 kWh/(m²*a)

G

H

Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
04.05.2036
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
193,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Jede Wohneinheit hat eine Wohnfläche von rund 93 m².
Zu jeder Wohneinheit gehört ein kleiner Abstellraum im EG, ein Dachbodenabteil, eine Garage und ein Stellplatz direkt vor der Garage.
In jeder Wohnung gibt es einen Waschmaschinenanschluß im Bad.
2 Wohnungen sind vermietet.
Die vermietete Wohnung im 2. OG hat ein modernes neuwertiges Duschbad.
Die vermietete Wohnung im 1. OG hat ein Dusch- und Wannenbad.
Die leerstehende Wohnung im 3. OG hat ein Wannenbad und ist bereits geräumt.


Lagebeschreibung

Rehau ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern nahe dem Dreiländereck Bayern-Sachsen-Böhmen. Sie liegt 15 Kilometer südöstlich von Hof (Saale) an der Bayerischen Porzellanstraße und gehört zum bayerischen Vogtland.
Im Landesentwicklungsprogramm Bayern ist Rehau als Mittelzentrum ausgewiesen.


Das Haus ist günstig gelegen, ca. 2 km von der Autobahn A 93 entfernt.


Sonstige Angaben

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, werden keine Innenbilder der Wohnungen veröffentlicht.


Besichtigungen finden ausschließlich mit der Immobilien eG statt.


Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.


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Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen
Bismarckstr. 33
95028 Hof

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1302086
26-00327#PZNHHA