Einfamilienhaus freistehend in LU - Oppau (Oppau)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Mit Charme - Endlich Platz für die ganze Familie!

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399.999 €

Kaufpreis

179 m²

5 Zi.

Grundriss

67069 LU - Oppau

Gewerblicher Anbieter

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Mundenheimer Str. 167
67061 Ludwigshafen am Rhein

Details

Grundstücksfläche
201 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
sofort beziehbar!
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1928

Kosten

Kaufpreis
399.999 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie aus dem Jahr 1928 und Anbau von 1952 wurde 2004 umfangreich modernisiert und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 179 m². Der stilvolle Holzkaminofen sorgt für wohlige Wärme. Die Sauna lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, ideal für erholsame Stunden. Die lichtdurchflutete, große Küche kombiniert modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Genießen Sie die große Dachterrasse und den Balkon mit Blick auf den geschmackvoll eingerichteten Innenhof. Die praktische Garage sowie eine Vollunterkellerung bieten zusätzlichen Stauraum.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

348 kWh/(m²*a)

Baujahr
1928
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
13.09.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
348 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gas-ZH 2004|Holzkamin|Kunststoff Doppelverglasung|Teilw. E-Rollläden|Teilw. integrierte Fliegengitter|Haupttür 5-fach-Verriegelung|Parkett, Fliesen, Laminat|Badewanne|Dachterrasse|Balkon|
Garage|Dach gedämmt|Saunabad|Einbauküche|Markise|Begehb. Kleiderschrank|Dachboden


Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Ludwigshafener Stadtteil Oppau, bekannt für städtischen Komfort und grüne Umgebung. Diese Kombination bietet Familien und Ruhesuchenden ein ideales Zuhause. Eine gut ausgebaute Infrastruktur ermöglicht schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen, Parks und Grünflächen. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.


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Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Mundenheimer Str. 167
67061 Ludwigshafen am Rhein

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1302017
VR-14202