Einzelhandel in Stuttgart (Weilimdorf)

Ladenfläche in Stuttgart-Weilimdorf (Glemsgaustraße 51) ca. 60 m² - Denkmalschutz.
Suchen Sie eine stilvolle Gewerbefläche in guter Lage? Diese attraktive, denkmalgeschützte Ladenfläche bietet rund 60 m² und ist ideal für Einzelhandel, Büro oder Atelier. Die Fläche überzeugt durch zentrale Lage, hellen Verkaufsraum und gute Sichtbarkeit.

Objektbeschreibung:
Fläche: ca. 60 m² Nutzfläche, zzgl. ca. 1 Kellerraum zur Nutzung als Lagerfläche.
Nutzungsoptionen: Ladenfläche oder Bürofläche mit Schaufenster und hoher Sichtbarkeit; auch andere Konzepte möglich
Zustand: Gepflegte, sanierte Gewerbeeinheit; aktueller Malbedarf (Malerarbeiten) erforderlich aufgrund der bisherigen Ausbauten.
Raumaufteilung: Offener Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront; flexible Raumnutzung
Außenbereich: Ca. zwei Tische im Außenbereich (optional nutzbar)
Gebäude & Flair: Denkmalgeschütztes Gebäude mit eigenem, charmantem Flair

Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Die Räume sind vollständig leer, ohne Inventareinbauten.
Aufgrund der bisherigen Nutzung und der Ausbaten des bisherigen Mobiliars sind Gipser- und Malerarbeiten erforderlich.

Lage: Lebendiges Wohngebiet mit hoher Fuß- bzw. Laufkundschaft; hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Umgebung: Bäckerei-Geschichte der Immobilie (ursprüngliche Nutzung) verleiht Charakter
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung: Ich freue mich auf Ihre Nachricht. Teilen Sie mir gern Ihr Vorhaben mit, dann vereinbaren wir zeitnah einen Besichtigungstermin.

Verfügbar ab sofort!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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