Einfamilienhaus freistehend in Heiligenstadt i. OFr. (Heiligenstadt)

-Wohnhaus mit schönem Garten direkt am Haus in zentraler Lage in einem Ortsteil von Heiligenstadt
-Haus und Nebengebäude sind sofort frei für Renovierung und Bezug
-beheizt mit Ölzentralheizung; auch für Warmwasserbereitung
-mehrere Anschlussmöglichkeiten für Einzelöfen gegeben
-Einbauküche geht bei Kauf an den Erwerber über
-Scheune, ehemaliger Stall und Nebengebäude auf einem kleinen Grundstück gegenüber bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; es wurden bereits Hühner und Kaninchen dort gehalten
-in der Scheune auf der Garagenseite war eine Hebebühne eingebaut
-sehr wenig Verkehr im Ort; Kinder können hier noch toben und spielen
-in nur wenigen Schritten ist man mitten in der Natur
-gut ausgebaute Wege für Fahrrad oder E-Bike

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 21.04.2026: 197,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse F.
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