Wohnung in Berlin (Friedrichsfelde)

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus und liegt im 1. Obergeschoss eines fünfgeschossigen Gebäudes. Die ruhige Ausrichtung zum Innenhof sorgt für ein entspanntes und angenehmes Wohnambiente.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Ein moderner Vinylboden wurde verlegt, eine hochwertige Einbauküche im charmanten Landhausstil mit Bauknecht-Geräten eingebaut und das Badezimmer erneuert.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € zusätzlich erworben werden und ist bequem per Aufzug erreichbar – ein echter Komfortvorteil. Die Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfrei.
Auf Wunsch des Eigentümers wurde das Exposé um zwei zusätzliche Sommeraufnahmen ergänzt, die einen noch besseren Eindruck der Immobilie vermitteln.

This well-maintained two-room apartment is located in a residential building constructed in 1994 and is situated on the first floor of a five-story property. Facing the quiet inner courtyard, it offers a calm and pleasant living environment.
A standout feature is the spacious balcony, providing additional outdoor living space and inviting you to relax. The apartment underwent comprehensive modernization in 2019: a modern vinyl floor was installed, a high-quality country-style fitted kitchen with Bauknecht appliances was added, and the bathroom was fully renovated.
An underground parking space is available for purchase at €15,000 and can be conveniently accessed by elevator – a significant comfort advantage. The apartment is vacant and ready for immediate occupancy.
At the owner’s request, the brochure has been supplemented with two additional summer photographs to provide an even better overall impression of the property.

Die Wohnung liegt ruhig zum Innenhof im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und sorgt für angenehme Aufenthaltsqualität. Die Einheit wird vollständig möbliert übergeben und verfügt über eine hochwertige Einbauküche im Landhausstil aus dem Jahr 2019, ausgestattet mit Marken-Elektrogeräten von Bauknecht.
Das Badezimmer wurde im Zuge der Modernisierung erneuert, und ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und moderne Ausstrahlung. Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und ist barrierearm über den Aufzug erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum und eine angenehme Eigentümergemeinschaft. Die sehr gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Gesamtpaket ab.

The apartment is located on the first floor facing a quiet inner courtyard and is easily accessible via elevator. It features a spacious balcony that extends the living area outdoors and enhances overall comfort. The property is sold fully furnished and includes a high-quality country-style fitted kitchen from 2019 with Bauknecht appliances.
The bathroom was modernized in 2019, and elegant wood-look vinyl flooring adds warmth and a contemporary feel. A washing machine is included.
An underground parking space is optionally available for €15,000 and can be accessed conveniently via the elevator. Additional features include a private basement storage unit and a pleasant homeowners’ association. Excellent public transport connections complete the offering.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Der S-Bahnhof Friedrichsfelde Ost ist nur etwa 400 Meter entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich in rund 260 Metern. Der Bahnhof Lichtenberg ist in nur einer S-Bahn-Station erreichbar.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe decken den täglichen Bedarf optimal ab. Familien profitieren von mehreren Kitas, Schulen und Arztpraxen in der Umgebung. Der Tierpark Berlin, der größte Tierpark der Welt, ist in etwa vier Autominuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

The apartment benefits from excellent infrastructure and transport connections. Friedrichsfelde Ost S-Bahn station is approximately 400 meters away, while a bus stop is just around 260 meters from the property. Lichtenberg station can be reached within one S-Bahn stop.
Numerous shopping facilities are located nearby and provide convenient access to daily necessities. Families will also appreciate the proximity to daycare centers, schools, and medical services. Tierpark Berlin – the largest zoo in the world – is only about a four-minute drive away and offers a wide range of leisure and recreational activities.

Bei Interesse schicken Sie mir bitte eine Anfrage über dieses Portal – das ist besser als anzurufen. Vielen Dank!

If you are interested, please send me an inquiry via this portal – this is preferred over calling. Thank you!