Etagenwohnung in Weinstadt

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

4 Zimmer barrierearm und aussichtsreich

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347.500 €

Kaufpreis

101 m²

4 Zi.

5. OG

Grundriss

71384 Weinstadt / Endersbach

Gewerblicher Anbieter

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123
70736 Fellbach

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
5
Nutzfläche
10 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
347.500 €
Hausgeld
460 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Kaufpreis
12.500 €

Objektbeschreibung

Die angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung, mit optionalem Tiefgaragenstellplatz, ist sowohl für Familien als auch für Senioren optimal geeignet.


Sie kommen ohne jegliche Treppen zum Haus, ins Haus und zur Wohnung. Die Wohnanlage wird gut vom Hausmeister gepflegt.


Die Schlafzimmer, die Küche und auch der Wohn-Essbereich sind großzügig dimensioniert und hervorragend mit Tageslicht versorgt. Sowohl das Eingangsfoyer als auch das Foyer vor der Wohnung sind großzügig dimensioniert.


Wer sportlich sein möchte, kann auch das große und helle Treppenhaus benutzen. Wenn Sie es bequem haben möchten, können Sie den Aufzug benutzen. Dieser bringt Sie ohne Stufen von der Wohnung über den Eingang bis zum Keller und in die Tiefgarage.


Die Fenster wurden bereits getauscht und das Haus verfügt über eine Wärmedämmung. Durch den Anschluss an die Nahwärmeversorgung sind Sie zukunftssicher.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
NAHWAERME
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
18.04.2031
Energieverbrauchskennwert
138 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

⇨ barrierearmer Zugang ins Haus und zur Wohnung
⇨ Aufzug von der Wohnung bis zum Keller und in die Tiefgarage
⇨ großes Foyer vor den jeweiligen Wohnungseingängen
⇨ große Schlafzimmer
⇨ großer und heller Wohn-Ess-Bereich
⇨ Küche um Loggia erweitert
⇨ Balkon zu Loggia ausgebaut
⇨ Waschmaschinenanschluss in Bad oder Küche
⇨ separates WC
⇨ Tiefgaragenstellplatz
⇨ großes und helles Treppenhaus
⇨ guter Hausmeisterservice
⇨ sauberes Haus
⇨ ruhige Wohnung


Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gefragten und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Stadtteil Endersbach der Gemeinde Weinstadt. Das Ortszentrum und der Bahnhof sind fußläufig schnell erreichbar.


Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsangebote sind vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, insbesondere auch der Landeshauptstadt Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine komfortable Verbindung.


Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Wohnen, Natur und städtischer Infrastruktur aus. Dies macht den Standort für alle, die ein ruhiges und gut angebundenes Wohnumfeld schätzen, sehr attraktiv.


Sonstige Angaben

Die Wohnung wird noch vom Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank am Württemberg - Ihr Immobilienpartner GmbH & Co. KG
Bahnhofstraße 123
70736 Fellbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1301629
RS-912