Maisonette in Karlsruhe (Innenstadt-West)

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Exklusive 4,5-Zimmer Wohnung

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Fairer Preis

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4.052 €

Kaltmiete

252 m²

4,5 Zi.

Karl-Friedrich-Straße 27
76133 Karlsruhe

Gewerblicher Anbieter

PSD KN Immobilien GmbH
Philipp-Reis-Str. 1
76137 Karlsruhe

Details

Zimmerzahl
4,5
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
5
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
4.052 €
Nebenkosten
630 €
Kaution
12.156 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
120 €

Objektbeschreibung

Die exklusiven Maisonette-Wohnungen dieses Neubauprojekts verbinden moderne Architektur mit außergewöhnlichem Wohnkomfort. Individuell gestaltete Grundrisse, offene Raumkonzepte und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein Wohnumfeld mit besonderem Charakter.


Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die klare architektonische Gestaltung und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen jeder Wohnung eine zeitlose Eleganz.


Ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Qualität und ein besonderes Ambiente schätzen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:



  • Glasfaseranschluss


Im absoluten Zentrum von Karlsruhe präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher innerstädtischer Angebote machen diesen Standort zu einer der seltenen Premiumlagen Karlsruhes.


Repräsentative Maisonette-Wohnungen mit einzigartigem Wohnkonzept
Exklusive Wintergärten zur Straßenseite mit partiell zu öffnenden Glaspaneelen oder
Balkone mit Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof
Großzügige, private Grünanlage als geschützter Rückzugsort
Hochwertig ausgeführte Tiefgarage – ausschließlich für Bewohner und Nutzer
Komfortabler Personenaufzug über alle Ebenen
Harmonische Verbindung aus urbanem Leben und privater Exklusivität.


Lagebeschreibung

Im absoluten Zentrum von Karlsruhe präsentiert sich dieses außergewöhnliche Neubauprojekt in einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die fußläufige Erreichbarkeit sämtlicher innerstädtischer Angebote machen diesen Standort zu einer der seltenen Premiumlagen Karlsruhes.


Gleichzeitig eröffnet sich im geschützten Innenbereich eine überraschende Ruheoase: Eine großzügig angelegte, private Grünanlage – ausschließlich für die Nutzer des Gebäudes – schafft einen harmonischen Rückzugsort fernab des urbanen Trubels.


Sonstige Angaben

Das Objekt umfasst insgesamt 15 exklusive Wohneinheiten, die sich durch ihre Individualität und Großzügigkeit auszeichnen.


Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 93,45 m² und 275,46 m² und bieten somit ein breit gefächertes Spektrum – von stilvollen, urbanen Maisonettes.


Jede Einheit wurde mit dem Anspruch konzipiert, ein einzigartiges Wohngefühl zu schaffen und höchsten architektonischen sowie ästhetischen Anforderungen gerecht zu werden.


Die in diesem Inserat verwendeten Bilder wurden teilweise mit Unterstützung von Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und dienen der besseren Darstellung.


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Gewerblicher Anbieter

PSD KN Immobilien GmbH
Philipp-Reis-Str. 1
76137 Karlsruhe

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1300724
25-LE-0008