Einfamilienhaus freistehend in Nidda (Eichelsdorf)

Ein sehr gepflegtes Anwesen mit tollem Garten am Ortrand gelegen.

Das Vorderhaus wurde um 1900 massiv erbaut und verfügt über ca. 110m² Wohnfläche.
Es befinden sich im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit großer, bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Arbeitszimmer(Durchgangszimmer) und ein Kinderzimmer.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wird als Abstellfläche genutzt.
Im Keller befinden sich 2 Lagerräume und die Waschküche. Dieses Haus ist derzeit vermietet.

1986 wurde das Haus um einen separaten Anbau ohne Keller erweitert.
Hier stehen auf ca. 140m² Wohnfläche im Obergeschoss ein Wohn-/Esszimmer mit einem Kachelofen und Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit bodentiefer Dusche und eine Speisekammer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet ein großes Schlafzimmer mit überdachtem Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche.
Im Erdgeschoss befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein Vorratsraum, zwei kleine Werkräume und eine vom Haus begehbare Garage mit elektrischem Tor.

Das gemütliche Nebenhaus bietet einen Raum zum Feiern mit Gäste-WC und angrenzendem Freisitz.
Im Garten gibt es einen großen befestigten Sitzplatz, ein Gartenhäuschen und einen Geräteschuppen.
Vorne im Hof ist ein großer Schuppen, welcher gut für Fahrräder oder Motorräder genutzt werden kann.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Garten


• Hof


• Einbauküche


• Nebengebäude

Die Fenster wurden zum Teil 2015 erneuert.
2016 wurde die Ölzentralheizung ausgetauscht.
Zwei Bäder wurden modernisiert und mit ebenerdigen Duschen ausgestattet.
Alle Schlafräume wurden von Innen 8cm gedämmt und die komplette Außenwand an der Nordseite von Außen gedämmt.
Zum Teil wird mit Fußbodenheizung geheizt.

Ein Einkaufsmarkt ist vor Ort. Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Grundschule sind im Nachbarort in 2km Entfernung. Ein Kino, weiterführende Schulen, Schwimmbäder, jegliche Einkaufsmöglichkeiten und ein Bahnanschluß nach Friedberg, Gelnhausen und Gießen sind im 6km entfernten Nidda.

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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.