Wohn-Grundstück in Naumburg

Herzlichen Willkommen in Naumburg.

Sie träumen schon lange von einem individuellen Eigenheim in harmonischer und ländlicher Lage, sind aber bisher nicht fündig geworden? Hier bieten wir Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum zu verwirklichen: Mit 507 m² voll erschlossen, bietet dieses in leichter Hanglage gelegene Grundstück ausreichend Raum für Ihre Wohnträume, ohne Sie im Sommer das ganze Wochenende mit der Gartenarbeit zu binden. Eine seltene Gelegenheit in einer stabilen, wertigen Umgebung. Optional besteht die Möglichkeit zusätzlich rund 200 m² angrenzende Fläche zu erwerben und das Grundstück entsprechend zu erweitern.

HESSENGELD ?? Ihr Heimvorteil: Bis zu 30.000 € geschenkt durch das „Hessengeld“!
Machen Sie den Traum von den eigenen vier Wänden wahr und profitieren Sie von der attraktiven Förderung des Landes Hessen. Beim Kauf dieser Immobilie können Sie sich als Erstkäufer eine staatliche Unterstützung sichern, die Ihre Kaufnebenkosten deutlich reduziert.
Das bedeutet 6% Grunderwerbsteuer vom Staat zurück!
Das macht das Hessengeld für Sie attraktiv:
• Direkter Zuschuss: Sie erhalten 10.000 € pro Käufer (max. 20.000 € bei Paaren).
• Familien-Bonus: Für jedes einziehende Kind (unter 18 J.) gibt es zusätzlich 5.000 €.
• Einfache Rechnung: Bei einer Familie mit zwei Kindern summiert sich die Förderung auf bis zu 30.000 €!*
• Unbürokratisch: Der Antrag erfolgt digital und unkompliziert nach dem Kauf.
Voraussetzungen kurz zusammengefasst:

1. Ersterwerb: Es ist Ihre erste eigene Immobilie.


2. Eigennutzung: Sie ziehen selbst in Ihr neues Zuhause ein.


3. Hessen-Bonus: Die Immobilie liegt in Hessen (Check!).

Vollerschlossen

Das Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Naumburg (Hessen), einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Kassel. Eingebettet in die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Naturparks Habichtswald bietet der Standort eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Die Stadt Kassel ist in ca. 30 Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Die Lage eignet sich besonders für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Immoperlen.com nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen, von unseren Sachverständigen für Immobilienbewertung.