Doppelhaushälfte in Waldbröl

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Neubau- Erstbezug-Doppelhaushälfte

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1.500 €

Kaltmiete

130 m²

4 Zi.

Rotdornweg
51545 Waldbröl

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
200 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug

Kosten

Kaltmiete
1.500 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
150 €
Kaution
4.500 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Sonstige

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Ein sehr attraktives Neubauprojekt in Waldbröl sucht nette Mieter.
Die hochwertige Wohnung ist ausgestattet mit Küche, Wohnzimmer, Gäste WC mit Dusche und Abstellraum im Erdgeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und das mit hochwertigen Materialien ausgestattet Bad.
Der Bodenbelag aus hochwertigem Laminat sorgt für angenehmes Raumklima und ist leicht zu pflegen.
Eine moderne Wärmepumpe sorgt für größten Komfort bei der Warmwasserbereitung und der Beheizung.
Das Objekt befindet sich noch in der Herstellung. Wird jedoch bis zum 01.06.206 - 01.07.2026 fertiggestellt sein.


Raumaufteilung
Im EG des Doppelhause befinden sich
Das Wohnzimmer, die Küche, der Abstellraum, das Gäste WC mit Dusche und eine Speisekammer
Im OG des Doppelhauses befinden sich drei Schlafräume und das Bad .


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet in guter Lage in der Kleinstadt Waldbröl im südlichen Oberbergischen Kreis.
Die Infrastruktur ist komplett vorhanden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen Ärzten und einem Krankenhaus.
Die waldreiche Umgebung lädt zur Freizeitgestaltung, wie Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Besonders ist der Naturerlebnispark „Panabora“ hervorzuheben.
Auf acht Hektar Gesamtfläche umgeben von Wald und Natur lädt „Panarbora“ Sie zu einem Naturerlebnis der besonderen Art ein.


Umliegende Städten wie Gummersbach und Siegburg und Köln sind über die B256 und A4 schnell zu erreichen.
Der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden


Datenschutz
Die Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) wird von uns strengsten eingehalten.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1300593
452573