Einfamilienhaus freistehend in Treuchtlingen

Gäste WC
Keller

Einfamilienhaus in Möhren

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155.000 €

Kaufpreis

90 m²

5 Zi.

91757 Treuchtlingen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg i.Bay.

Details

Grundstücksfläche
538 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
155.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde 1956 gebaut. Aufgeteilt in 5 Zimmer, ein Badezimmer im Keller, Gäste WC, Küche sowie Wintergarten bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.


Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bildet das Herzstück des Hauses.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und einen schönen Blick ins Freie ermöglicht.


Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992 und dem Brenner aus 2022. Der dazugehörige Kessel wurde 2007 saniert.


Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.


Ein solides Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, das durch seine naturnahe Lage überzeugt – ideal für Käufer, die sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

403,75 kWh/(m²*a)

Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
01.04.2026
Gültig bis
31.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
403,75 kWh/(m²*a)

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VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 13
91781 Weißenburg i.Bay.

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1300347
bc-2025-00001057