Büro / Praxen in Osterode am Harz

In einer gut erreichbaren Lage in der Freiheit präsentiert sich dieses gemischt genutzte Gewerbe-Ensemble mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten wie Büros, Lagerflächen, Schulungs- und Seminarräumen, Gymnastikräumen, und vielen weiteren Möglichkeiten.

Die Immobilie und die vermietbaren Flächen befinden sich in einem guten Zustand. Das Objekt wurde im Jahr 2019 renoviert. Durch die verschiedenen Größen und Möglichkeiten ergibt sich hier ein interessantes Miet-Ensemble für viele Branchen, aber auch für Einzelpersonen mit Lösungen für Arbeitsräume, die perfekt zu vielen Branchen passen.

Die genauen Positionen der freien und vermietbaren Flächen entnehmen Sie bitte der im Exposé anhängenden Aufstellung.

Die Mietpreise variieren je nach Ausstattung zwischen 4,00 Euro und 5,00 Euro / m² Kaltmiete für die Büros und zwischen 2,50 Euro und 4,00 Euro / m² Kaltmiete für die Hallen.

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden. Auch die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.

Die Höhe der Nebenkosten von 2,50 Euro / m² richtet sich nach der angemieteten Fläche und wird vor Mietvertragsabschluss durch den Vermieter mitgeteilt.

Die Maklercourtage wird vollständig vom Vermieter gezahlt.

Besichtigungen sind selbstverständlich nach Terminvereinbarung möglich. - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

-Gaszentralheizung
-Kaffee-/Teeküchen
-Fahrstuhl / Lastenaufzug
-große Fenster mit viel Tageslicht
-Toiletten
-Parkplätze
-Laderampe

Osterode ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen. Die Sösestadt Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Osterode verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Die Stadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität und sehr gute Infrastruktur. Viele namhafte Unternehmen sind in Osterode ansässig und sorgen für eine wirtschaftsstarke Kommune mit Produktionen von hochwertigen Produkten für die Weltwirtschaft. Durch die verkehrsgünstige Lage hat sich Osterode in den letzten Jahren zudem auch für einen exzellenten Standort für die Logistik entwickelt.

Viel Fachwerk und Historie prägen das Stadtbild von Osterode. Die Fussgängerzone mit dem wunderschönen Marktplatz und kleinen gemütlichen Cafés und Geschäften lädt zum Flanieren und Relaxen ein. Größere Einkaufszentren sind rund um die Innenstadt zu finden.

Durch Osterode verläuft die B241 mit einer hervorragenden Anbindung bis nach Nordhausen oder aber auch zur A7.

Schulen inkl. Gymnasien, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und vieles mehr sind gut und zentral erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios, Schwimmbad - alles ist zu finden.

Osterode verfügt über einen Bahnhof, die Nahverkehrszüge in Richtung Herzberg oder Braunschweig verkehren im Stundentakt.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.