Etagenwohnung in Witten (Witten-Mitte)

Großzügige 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Witten

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699 €

Kaltmiete

78 m²

3 Zi.

1. OG

Galenstraße 27
58452 witten

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
699 €
Nebenkosten
87 €
Kaution
2.097 €
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Objektbeschreibung

Diese charmante Altbauwohnung im Herzen von Witten besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe Decken und den typischen Charakter einer stilvollen Jahrhundertwende-Immobilie. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eines davon ein klassisches Durchgangszimmer, das sich hervorragend als Wohnbereich, Arbeitszimmer oder Esszimmer eignet. Lichtdurchflutete Räume, ein harmonisches Wohngefühl zeichnen dieses Objekt aus. Ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien, die das Besondere suchen.


Darüber hinaus steht im selben Haus gleichwertige Wohnungen zur Verfügung, die denselben Kriterien entsprechen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Altbauflair mit praktischem Wohnkomfort. Hohe Decken und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die Küche ist separat gelegen, das Tageslichtbad funktional ausgestattet.
In der Wohnung wird eine neue Luft Luft Wärmepumpe installiert.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage von Witten, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1300260
433321