Einfamilienhaus freistehend in Estorf

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Grünen – auf einem weitläufigen Anwesen

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479.000 €

Kaufpreis

218 m²

5 Zi.

Grundriss

21727 Estorf

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Details

Grundstücksfläche
34.500 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1993

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
6
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Exklusives Anwesen in Alleinlage – Wohnen im Einklang mit Natur und Freiheit


Inmitten der reizvollen Landschaft von Estorf präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Alleinlage als ein Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.


Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 34.500 m² eröffnet sich ein Lebensraum mit nahezu unbegrenzten Möglichkeiten. Die weitläufige Fläche bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen und schafft ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.


Der liebevoll angelegte Außenbereich mit Gartenteich verleiht dem Anwesen eine besondere Atmosphäre und lädt dazu ein, die Natur in ihrer schönsten Form zu genießen. Ergänzt wird das Wohngefühl durch einen großzügigen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen herrlichen Blick in die umliegende Landschaft ermöglicht und den Wohnraum harmonisch mit der Natur verbindet.


Das Wohnhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine solide Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die vorhandene Einbauküche sowie ein Kaminofen schaffen bereits heute eine angenehme Wohnatmosphäre und sorgen insbesondere in den kälteren Monaten für Behaglichkeit und Wärme.


Für Fahrzeuge und Hobbybereiche stehen eine Garage sowie insgesamt sechs Außenstellplätze zur Verfügung und bieten großzügige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.


Das Anwesen befindet sich insgesamt in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet seinen zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen neu zu gestalten und weiterzuentwickeln. Gerade diese Kombination aus außergewöhnlicher Grundstücksgröße, idyllischer Alleinlage und individuellem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.


Ein Anwesen für Menschen, die Großzügigkeit, Ruhe und die Freiheit schätzen, ihren persönlichen Wohntraum in einer einzigartigen Umgebung zu verwirklichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1993
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
24.05.2034
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Garage
Einbauküche
Nebengebäude als Gästehaus nutzbar
eigener See
Wintergarten
Kamin


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Podbielskistraße 333
30659 Hannover

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1300206
IM26023975