Einzelhandel in Pforzheim

Die Gewerbeeinheit Nr. 4 erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Kellergeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 222 m² sowie zwei Parkplätzen. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1999/2000 und bietet folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Vorbereitungshalle/Produktionsfläche, ein Grillgutvorbereitungsbereich, ein Waschbereich, ein Kühlraum, 2 Vorbereitungsräume und eine WC-Anlage. Im Kellergeschoss befinden sich ein Büro und eine weitere WC-Anlage.

Die Beheizung erfolgt laut Bauakte mittels Gas-Brennwerttherme. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht durchführbar; Unterlagen zeigen, dass die Teilfläche baurechtlich als Betriebsstätte für Lebensmittelverarbeitung genehmigt ist; das äußere Erscheinungsbild des Wohn- und Geschäftsgebäudes wirkt vernachlässigt.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 200.000,00 EUR.

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