Doppelhaushälfte in Wolfsburg

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Doppelhaushälfte sucht junge Familie + + nur noch einziehen + +

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239.000 €

Kaufpreis

147,5 m²

4 Zi.

Grundriss

Schulstraße 12a
38446 Wolfsburg / Neindorf

Gewerblicher Anbieter

Ihre Makler Immobilien GmbH
Hinrich-Kopf-Str. 14
38444 Wolfsburg

Details

Grundstücksfläche
362 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
Neue Heizung
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Wolfsburg / Neindorf bietet Ihnen ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zwei vollen Geschossen und einem attraktiven Wohnumfeld. Das im Jahr 1973 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 147,50 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und ausreichend Platz für Paare oder Familien bietet.


Auf dem ca. 362,00 m² großen Grundstück genießen Sie neben dem Wohnkomfort auch angenehme Freiflächen im Außenbereich. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die den Alltag komfortabel gestalten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufangebot enthalten und fügt sich funktional in das Gesamtbild des Hauses ein.


Die Ausstattung zeigt sich gepflegt und zeitgemäß. In den Wohnräumen kommen Laminat-, Stein- und Fliesenböden zum Einsatz, die dem Objekt eine ansprechende und zugleich pflegeleichte Note verleihen. Dank des sofortigen Verfügbarkeitszeitpunkts kann die Immobilie zeitnah übernommen werden.


Diese Doppelhaushälfte vereint eine solide Bauweise mit einer attraktiven Wohnlage und bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

210,83 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1973
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
Neue Heizung
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
31.05.2032
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
210,83 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • moderne Einbauküche




  • zwei volle Geschossen




  • überdachte Terrasse




  • Ausgang in den Garten vom Wohnzimmer und der Küche möglich




  • 2 Bäder




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Hinrich-Kopf-Str. 14
38444 Wolfsburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1299768
IM26044413