Doppelhaushälfte in Illertissen

• Erstbezug -
  Moderne Doppelhaushälfte mit 138 m² Wohnfläche, 6 Zimmern, Garten & Terrasse in Illertissen-Au ab 07/2026 zu vermieten.

Highlights:
•Wärmepumpe
•Enthärtungsanlage
•PV-Anlage
•2 Bäder (Dusche + Wanne)
•Offener Wohn-/Essbereich
•Elektrische Rollläden/Jalousien
•Schiebeelement im WZ
•Carport + Stellplatz

Aufteilung:
EG: Wohnen/Essen/Küche, WC, Technik, Abstellraum
OG: Schlafzimmer + Ankleide, Kinderzimmer, Bad
DG: 2 Zimmer (1 Zimmer als Ankleide) + Bad

Miete:
Kalt: 1.750 €
NK: 150 €
Gesamt: 1.900 €
Kaution: 2 KM

Das Objekt ist aktuell in der Fertigstellung.

Bezugsfrei ab 01.07.2026 oder nach Absprache

Kontakt: Hr. Schlegel

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Lage – Illertissen, Ortsteil Au
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Illertissener Ortsteil Au, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und der Bahnhof Bellenberg und Illertissen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage bietet perfekte Anbindung nach Ulm, Memmingen und zur A7.
Der nahegelegene Kirchplatz und Grünbereiche schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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