Einfamilienhaus freistehend in Heppenheim (Bergstraße) (Heppenheim)

Wer schon immer von einem eigenen Häuschen in ruhiger, naturnaher Lage geträumt hat, könnte hier fündig werden. In idyllischer Lage von Heppenheim-Sonderbach wartet dieses freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Balkon auf neue Eigentümer mit Ideen, Tatkraft und Lust auf Veränderung.

Das Haus bietet ca. 108 m² Wohnfläche auf einem 266 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Die Immobilie präsentiert sich insgesamt renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über einige modernisierte Bereiche:
doppelverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2018
erneuertes Duschbad 2012
neue Dacheindeckung 1994

Beheizt wird das Haus derzeit über eine Elektroheizung aus dem Jahr 1992 mit überwiegend erneuerten Heizkörpern aus ca. 2008.
Zusätzlich sorgt ein gemütlicher Kachelofen für angenehme Wärme und eine besondere Atmosphäre.

Obergeschoss - das eigentliche Wohngeschoss:

• großzügige Küche


• Wohnzimmer


• Esszimmer


• Schlafzimmer mit Balkon und schönem Blick ins Grüne


• modernisiertes Duschbad (2012)

Dachgeschoss:
Hier stehen 2 weitere Zimmer zur Verfügung. Aufgrund der teilweise niedrigen Raumhöhe eignen sich dies ideal als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer

Erdgeschoss/Kellergeschoss:
Das Erdgeschoss dient überwiegend als Keller- und Nutzfläche und bietet unter anderem

• Garage im Haus


• Abstell- und Lagerflächen


• praktische Nutzräume, Hauswirtschaftsraum und Waschbereich

Das Haus befindet sich im beliebten Heppenheimer Ortsteil Sonderbach - ruhig, naturnah und mit hohem Freizeitwert. Spaziergänge, Natur und Erholung beginnen hier praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig erreicht man die Heppenheimer Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn in wenigen Fahrminuten.