Haus in Herrenberg (Herrenberg (Stadt))

Dieser gepflegte Bungalow in Herrenberg-Affstätt bietet genau das, was viele suchen und nur selten finden: viel Platz, eine angenehme Wohnatmosphäre und die Möglichkeit, das Zuhause ganz an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.

Das im Jahr 1976 erbaute Haus verfügt über ca. 196 m² Wohnfläche auf einem ca. 396 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf das Erdgeschoss und das ausgebaute Untergeschoss, eröffnet sich hier ein Wohnkonzept, das weit mehr bietet als den klassischen Bungalow-Charakter. Die großzügige Aufteilung schafft Platz für Familie, Rückzug, gemeinsames Leben und neue Ideen.

Gerade diese Vielseitigkeit macht die Immobilie so besonders. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, mit separatem Bereich für ältere Kinder, für Gäste oder zum Arbeiten von zu Hause – hier gibt es viele Möglichkeiten, das Haus an die eigene Lebenssituation anzupassen. Auch die Nutzung als Einliegerwohnung ist grundsätzlich denkbar und eröffnet zusätzlichen Spielraum für individuelle Wohnkonzepte.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg laufend renoviert und instand gehalten. Viele Bereiche wurden bereits modernisiert und schaffen eine solide, gepflegte Grundlage für entspanntes Wohnen. Gleichzeitig bietet die Immobilie Raum, eigene Vorstellungen einzubringen und mit den Jahren weiterzuentwickeln. Genau das macht dieses Haus so interessant: Es ist kein starres Konzept, sondern ein Zuhause, aus dem man wirklich etwas machen kann.

Die Fenster wurden 2009 erneuert, das Bad 2012 modernisiert und das Gäste-WC 2013 überarbeitet. Die Küche stammt aus dem Jahr 2005. Mit der Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2014 mit 8,16 kWp wurde zudem frühzeitig in nachhaltige Energie investiert. Einzelne Heizkörper wurden im Laufe der Jahre fortlaufend erneuert, zuletzt bis 2024. Der Kellerabgang wurde 2025 modernisiert.

Aktuell ist das Haus vollständig möbliert und vermittelt dadurch einen besonders wohnlichen Eindruck. Die Räume wirken belebt, einladend und sofort erlebbar. Das vorhandene Mobiliar kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden, muss jedoch nicht übernommen werden. So bleibt genügend Freiheit, das Haus entweder direkt mit vorhandenem Bestand weiterzuführen oder ganz nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor.

Ein Haus mit viel Platz, gepflegter Substanz und einer Atmosphäre, in der man sich schnell vorstellen kann, anzukommen. Ideal für alle, die nicht einfach nur eine Immobilie suchen, sondern ein Zuhause mit Möglichkeiten.