Erdgeschosswohnung in Düsseldorf (Lörick)

Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1965 mit 9 Wohneinheiten.
Gepflegtes Mieterklientel.
Das Objekt wurde ständig nach Bedarf renoviert und saniert.
Waschküchennutzung (sehr gepflegt)

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
komplett Kernsaniert (Böden, Wände, Elektro, Sanitär)

• großer Südbalkon


• Bad mit Fußbodenheizung und großzügiger ebenerdiger Dusche (Tageslicht)


• separates WC


• Küche und Bad gefliest im modernen zeitlosen Style


• alle anderen Räume mit hochwertigem Parkett


• Neue Elektroverteilung mit Mulitmediaschrank


• ⁠Glasfaser Dose in Wohnung bereit


• LAN Dosen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kind/Arbeitszimmer


• Elektrische Rollläden an allen Fenstern


• Neue Küche (95,- Küchenmiete) -> Gesamtmiete: 1.395,- Kalt + 95,- Küche + 230,- BK = 1.720,-


• Kellerraum ist vorhanden

Raumaufteilung:

• Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkonzugang


• Duschbad


• WC


• Küche


• Schlafzimmer


• Arbeits- / Kinderzimmer


• Abstellkammer
  Alle Räume sind vom Flur zugänglich, kein Durchgangszimmer.

Bitte keine Hunde.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

5 Gehminuten bis zu:
Straßenbahn, Bus, Supermarkt, Apotheke

2 Gehminuten bis zu:
Park, Tankstelle, Kindergarten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Möbel können nach Absprache vom Vormieter übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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