Einfamilienhaus freistehend in Büdingen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus in Traumlage mit besonderem Ausblick!

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349.000 €

Kaufpreis

146 m²

5 Zi.

Grundriss

63654 Büdingen

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Ringstraße 28
63505 Langenselbold

Details

Grundstücksfläche
636 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Büdingen! Charmantes Einfamilienhaus in toller Lage, das mit 5 Zimmern (davon 3 geräumige Schlafzimmer) und 2 Tageslichtbädern ausreichend Platz für die ganze Familie bietet.


Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 636 m² und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit einer Mischung aus Laminat, Fliesen und Teppichboden. Das Highlight ist die Loggia, die Ihnen einen traumhaften Ausblick über ganz Büdingen bietet. Der idyllische Garten, von dem Sie ebenso eine tolle Aussicht haben, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.


Die Immobilie bedarf einer Renovierung - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und verwandeln Sie sie in Ihre neue Wohlfühloase!


Eine praktische Garage und ein Außenstellplatz sowie ein Keller mit ausreichend Stauraum sind vorhanden.


Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie dieses Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Rückzugsort!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

443,1 kWh/(m²*a)

Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.03.2026
Gültig bis
20.03.2036
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
443,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Details im Überblick:



  • ca. 146 m² Wohnfläche

  • 2 Tageslichtbadezimmer

  • 3 Schlafzimmer

  • traumhafter Ausblick

  • Loggia

  • 2 separate Eingänge

  • Eckgrundstück mit ca. 636 m²

  • Garage


Lagebeschreibung

Stadt Büdingen
Im östlichen Teil des Wetteraukreises liegt die Stadt Büdingen, unterteilt in die Ortsteile Aulendiebach, Büches, Büdingen, Calbach, Diebach am Haag, Dudenrod, Düdelsheim, Eckartshausen, Lorbach, Michelau, Orleshausen, Rinderbügen, Rohrbach, Vonhausen, Wolf und Wolferborn. Die aktuelle Einwohnerzahl der Stadt liegt bei 22.858.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind vorhanden. Ebenso Restaurants und Cafés. Das Betreuungs- und Bildungsangebot der Stadt besteht aus elf Kinderbetreuungseinrichtungen, drei Grundschulen, einer Grund- und Hauptschule, einer Hauptschule, einer Realschule, einem Gymnasium, einer Berufsschule sowie einer Fachoberschule.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter ein modernes Freibad in Büdingen, das Büdinger Schloss, die schöne Altstadt, ein Wildpark und diverse Museen, laden zum Erkunden und Erholen ein.
Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der BAB A45 (Anschlussstelle Gründau-Lieblos) macht Büdingen zu einem attraktiven Wohnort. Auch die Anbindung an die Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen ist für Pendler interessant, sowie das gute Busnetz.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Ringstraße 28
63505 Langenselbold

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1292152
49678