Einfamilienhaus freistehend in Pirmasens

Dieses hochwertig kernsanierte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit maximaler Flexibilität. Auf insgesamt ca. 248 m² Wohnfläche bietet die Immobilie sowohl Familien als auch Paaren mit gehobenem Anspruch ein außergewöhnliches Zuhause.

Das Haus wurde bis Ende 2025 umfassend und auf modernstem Niveau saniert und steht nun zum Erstbezug bereit. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Aufteilung: Während das Obergeschoss als großzügiges Loft mit ca. 124 m² überzeugt, bietet das Erdgeschoss eine separate Wohneinheit mit ebenfalls ca. 124 m², bestehend aus drei Zimmern, Küche und Bad.

Dank eines separaten Eingangs im Erdgeschoss lässt sich die Immobilie problemlos in zwei eigenständige Wohneinheiten aufteilen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung.

Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente. Die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Familie.

Das gesamte Haus wird inklusive hochwertiger, neuer Möblierung angeboten – einziehen und wohlfühlen ohne zusätzlichen Aufwand.

Erstbezug nach umfassender Kernsanierung (Ende 2025)
Ca. 248 m² Wohnfläche (EG ca. 124 m² + OG ca. 124 m²)
4 Zimmer insgesamt
2 moderne Badezimmer
Großzügiges Loft im Obergeschoss
Erdgeschoss barrierefrei zugänglich
Separate Einheit im EG mit eigenem Eingang
Flexible Nutzung: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus oder Wohnen & Arbeiten
Hochwertige, neue Möblierung inklusive
Große Terrasse und Gartenfläche
Balkon vorhanden
Grundstücksgröße ca. 267 m²
Garage, Carport sowie zusätzlicher Stellplatz
Moderne Gasheizung
Erneuerte Versorgungsleitungen (Wasser, Strom)
Solartermie und Photovoltaik integriert
Glasfaseranschluss vorhanden
Komplett neue, zeitgemäße technische Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Pirmasens mit hervorragender Verkehrsanbindung. Durch die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen eignet sich der Standort ideal für Berufspendler sowie für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar. Auch das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage ist lebendig und infrastrukturell bestens erschlossen. Sie bietet damit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und funktionaler Erreichbarkeit – perfekt für Familien und Paare, die eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung bevorzugen.

Disclaimer / Haftungsausschluss

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Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.

Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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