Terrassenwohnung in Karlsruhe (Neureut)

Vergessen Sie alles, was Sie über Etagenwohnungen wissen. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG einer gepflegten Anlage im Herzen von Neureut bietet Ihnen ein Freiheitsgefühl, das sonst nur Penthouses vorbehalten ist.
Das absolute Highlight ist die über 200 m² große, nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse in L-Form. Das Besondere: Durch den durchdachten Grundriss haben Sie von nahezu jedem Wohnraum (Wohnzimmer, Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer und sogar der Küche) einen direkten Zugang zu Ihrer privaten Outdoor-Oase

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Wohnkomfort: Ein lichtdurchfluteter Essbereich mit edler Steinverkleidung sorgt für Wohlfühlambiente.
Master-Bedroom: Das Schlafzimmer besticht durch einen praktischen, begehbaren Schrank.
Böden: Hochwertiger Mix aus Parkett, Laminat und Fliesen.
Modernisierung: Die Fassade des Gebäudes wird aktuell zusätzlich gedämmt, um die Energieeffizienz weiter zu steigern und Heizkosten zu senken.
Komfort: Einbauküche, Bad mit Wanne, separates Gäste-WC, Kellerabteil und zwei Aufzüge im Haus

Neureut zählt zu den begehrtesten und familienfreundlichsten Wohnlagen Karlsruhe.
Sie genießen hier eine perfekte Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufszentren sind in unmittelbarer Nähe. Die Rheinaue und der Hardtwald bieten zudem einen extrem hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür

Im Ort befinden sich folgende Schulen:
-Südschule (GHS)
-Nordschule (GHS)
-Waldschule (Grundschule)
-Hardtwaldschule (Schule für geistig Behinderte)
-Schulzentrum Neureut (Gymnasium, Realschule, Musikschule, Volkshochschule)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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