Dachgeschosswohnung in Nürtingen

Wir vermieten eine lichtdurchflutete, sonnige 5- Zimmer-Wohnung im NEUBAU in der BISMARCKSTRAßE in Nürtingen.
Es handelt sich um die PENTHOUSE Wohnung im DG mit herrlichem Blick über Nürtingen. Dank eines Schmetterlingsdaches gibt es KEINE Dachschrägen, sondern ringsum hohe Decken mit mind. 2,50m Höhe!

Wohnung mit Erstbezug 01.09. oder 01.10.2026, mit gehobener Ausstattung, inkl. Einbauküche mit großer Kücheninsel (wird noch eingebaut).
Zu vermieten ausschließlich an Nichtraucher. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Übersicht über die Zahlen: 5 Zimmer, 2 Bäder plus Gäste-WC, 4 Schlafzimmer, gesamt ca. 149qm, 2300€ kalt, 380€ Nebenkostenvorauszahlung, insgesamt 2680€/Monat warm. Bis zu 2 Stellplätze (TG/Carport) möglich, mit Keller und Gemeinschaftsgarten.

Achtung: Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Der Zugang vom OG2 ins DG erfolgt über 15 Stufen!

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Wohnung mit 4 (Schlaf-/Büro-) Zimmern, großer Süd/Südwest-Dachterrasse sowie großem Nord-Balkon, bodentiefe Fenster, Fussbodenheizung, voll ausgestattete hochwertige Einbauküche, Induktionsherd, Backofen, großer freistehender, amerikanischer Kühlschrank mit 2 Flügeln, Spülmaschine, Einbau-Mikrowelle, helle moderne, geflieste Tageslicht-Bäder, Waschmaschinenplatz in der Wohnung, Abstellraum, Kellerraum im Souterrain, Aufzug, Sat-TV und schnelles Internet. 2 Stellplätze (TG und Carport) möglich. Glasfaserkabel ist vorbereitet.
Abstellflächen für Kinderwagen, Gehhilfen, Wertstoffbehälter sowie Fahrradabstellräume stehen zur Verfügung.
Hinter dem Haus wird noch ein kleiner Spielplatz für die jungen Hausbewohner gebaut.

Die Wohnung befindet sich äußerst zentral in der Kernstadt Nürtingen, nahe dem Bahnhof. Die Nürtinger Innenstadt/ der Bahnhof sind zu Fuß in 3 Minuten erreichbar.
Ideal für Personen, die gerne im Zentrum wohnen und nicht immer auf das Auto angewiesen sein möchten. Infrastruktur Laufdistanz (5-8 Min.): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Bäcker, Allgemeinmediziner/ Zahnarzt, Kindergarten und Kinderhaus, Schulen, Öffentliche Verkehrsmittel uvm.
Nürtingen liegt ca. 25km südlich von Stuttgart, direkt an der A8, knapp 20km (15 Min. mit dem Auto) vom Stuttgarter Flughafen entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt kann mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug) halbstündlich erreicht werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Wir vermieten ausschließlich an Nichtraucher, ohne Tiere.
Bitte schreiben Sie uns unbedingt ein paar Zeilen zu sich und richten Ihr Interesse an "vermietung-bismarckstrasse8 (ät) gmx. de". (Wer zieht ein? Name und Anzahl Personen. Warum möchten Sie umziehen? Wo arbeiten Sie und als was? Rauchen Sie? Haben Sie Tiere? Ihr Alter? etc.) Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Makleranfragen nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.