Erdgeschosswohnung in Gelsenkirchen (Buer)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

Schöne 3,5 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Gelsenkirchen Buer mit Terrasse, Garten,

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650 €

Kaltmiete

65 m²

3,5 Zi.

Erdg.

Dorstener Straße 33
45894 Gelsenkirchen

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1962

Kosten

Kaltmiete
650 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
1.300 €
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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus. Im Haus besteht eine sehr nette, ordentliche Hausgemeinschaft. Die Wohnung ist in einem top Zustand. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses darf von allen Mietparteien mitgenutzt werden. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Zudem gibt es eine Gemeinschafts-Waschküche.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Modernisiert
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
85 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt eine schöne Ausstattung. Die Fenster wurden alle vor wenigen Jahren erneuert, alle Fenster haben Außenrolladen. Das Bad ist ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert worden. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Arbeitszimmer wurde letzten Monat neu gefliest, der Rest der Wohnung ist mit Granit ausgestattet. Die komplette Wohnung wurde im Zuge dessen neu gestrichen.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf der Dorstener Straße. Die Innenstadt von Buer ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1291329
319833