Bungalow in Estorf

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Bungalow in herrlicher Lage an der Oste in Gräpel

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295.000 €

Kaufpreis

95,5 m²

3 Zi.

Grundriss

21727 Estorf OT Gräpel

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG
Hauptstraße 7
21726 Oldendorf

Details

Grundstücksfläche
718 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Bungalow
Nutzfläche
69 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung !
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In ruhiger und schöner Lage von Estorf im Ortsteil Gräpel bietet dieser gemütliche Bungalow ideale Vorrausetzungen für ein harmonisches Zuhause mit Platz für die kleine Familie oder Senioren.
Das Haus überzeugt durch ein ebenerdiges und durchdachtes Raumangebot und eine tolle Lage am Ortsrand!
-> Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2011
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
09.04.2026
Gültig bis
08.04.2036
Energieverbrauchskennwert
75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Auf einer Wohnfläche von ca. 96 m² verteilen sich die drei Zimmer, die genügend Platz für Eltern, Kind, Homeoffice oder Gäste bieten.


Mittelpunkt des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie dem Zugang zur schönen Terrasse mit Markise.
Die Küche mit Einbauküchenzeile und Essplatz, sowie ein Duschbad runden das Raumangebot ab. Für den nötigen Stauraum sorgen eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum.


Für alle die, die mehr Platz benötigen, bietet das Haus eine weitere Ausbaureserve im bereits isolierten Dachgeschoss. Hier wird weiteres Wohnpotenzial für zukünftige Bedürfnisse eröffnet.


Lagebeschreibung

Dieses Anwesen liegt ruhig und zentral im Ort Gräpel. Die Oste ist in greifbarer Nähe.
Ein Kindergarten ist vor Ort vorhanden, eine Grundschule im benachbarten Estorf. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden in den Nachbarorten Oldendorf und Himmelpforten abgedeckt. Die größeren Städte wie Stade, Hemmoor oder Bremervörde sind schnell aus Gräpel zu erreichen.


Sonstige Angaben

Lassen Sie sich von diesem Haus begeistern und entdecken Sie einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns und überzeugen Sie sich unverbindlich selbst von den Möglichkeiten die diese Immobilie für Sie und Ihre Familie bietet.


GELDWÄSCHE:
Als Bank und Immobilienmaklerunternehmen ist die Volksbank eG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11
Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer
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ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es
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HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
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der Angaben – trotz bestmöglicher Prüfung - übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren
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Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG
Hauptstraße 7
21726 Oldendorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1291260
WtH-2026-273