Etagenwohnung in Köln (Brück)

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei gemeinsam genutzte Wohnungen zuzüglich einer Garage in beliebter Wohnlage von Brück.

Die beiden Einheiten befinden sich in Ober- und Dachgeschoss eines einseitig angebauten Dreiparteienhaus, welches ca. im Jahr 1935 erbaut wurde.

Die Aufteilung geschieht in:

Wohneinheit Obergeschoss, gesamt ca. 72 m²:

• Wohnen, ca. 20,84 m²


• Essen, ca. 15,40 m²


• Schlafen, ca. 14,28 m²


• Küche, ca. 11,36 m²


• Bad, ca. 3,82 m²


• Diele, ca. 5,12 m²


• Balkon, ca. 1,02 m²

Wohneinheit Dachgeschoss, gesamt ca. 56 m²:

• Wohnen, ca. 17,21 m²


• Essen, ca. 11,43 m²


• Schlafen, ca. 11,17 m²


• Küche, ca. 8,63 m²


• Bad, ca. 2,14 m²


• Diele ca. 5,12 m²

Weiterhin gehören Kellerflächen zu dieser Wohnung und zudem besteht eine Gartennutzung.

Bislang verwalten beide Eigentümer der drei Wohneinheiten die Immobilie selber, so dass hier weder ein monatliches Hausgeld noch eine Rücklage existieren.

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  Gasetagenheizung aus 2025

  
  


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  Garage

  
  


• 
  

  Balkon im 1. OG

  
  


• 
  

  Gartennutzung

  
  


• 
  

  Kellerraum

  
  

Köln-Brück, ein sehr beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Köln mit sehr gut ausgebauter Infrastruktur. Vor Ort gibt es vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, diverse Schulen sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt und das Umland.

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512.

Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.

Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter - volksbank-koeln-bonn.de/immobilien