Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr (Dümpten)

Garten/­-mitbenutzung
Keller

Freigezogene 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 57 m² in Mülheim-Dümpten

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120.000 €

Kaufpreis

57 m²

2,5 Zi.

2. OG

45475 Mülheim an der Ruhr

Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH
Kölner Str. 428
45481 Mülheim an der Ruhr

Details

Grundstücksfläche
1.487 m²
Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2025
Baujahr
1973

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
165 €
Käuferprovision
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57%, inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufvertrag, verdient und fällig mit der Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

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Die Eigentumswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Dümpten. Die 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über ca. 57 m² Wohnfläche.


Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

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B

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D

E

F

G

H

Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2025
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
26.09.2019
Gültig bis
25.09.2029
Energieverbrauchskennwert
110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

• Tageslichtbadezimmer mit Dusche
• Kellerraum
• Gemeinschaftswasch- & Trockenraum
• Gemeinschaftsgarten


Lagebeschreibung

Mülheim an der Ruhr ist eine kreisfreie Stadt im westlichen Ruhrgebiet. Generell zählt Mülheim, die Stadt am Fluss, mit den über 50 % an Grün- und Waldflächen zu den begehrtesten Wohnorten im Ruhrgebiet. Mülheim grenzt an die Nachbarstädte Essen, Oberhausen und Duisburg – das weist bereits auf die zentrale Lage der Stadt im Ruhrgebiet hin.
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage des Mülheimer Stadtteils Dümpten, einem ruhigen und vielseitigen Wohnumfeld im Norden, mit überwiegend Wohnbebauung und sehr guter Infrastruktur.


Sonstige Angaben

Alle hier veröffentlichten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die wir von unserem Auftraggeber übermittelt bekommen haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit, die Grundrisse und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.


Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufvertrag. Die Provision ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Kaufvertrages.


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Gewerblicher Anbieter

ImmoVernunft GmbH
Kölner Str. 428
45481 Mülheim an der Ruhr

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1290930
IV-3892