Etagenwohnung in Hamburg (Barmbek-Nord)

Sie wollen stilvoll im urbanen Herzen der Stadt wohnen? Wir haben die perfekte Wohnung für Sie. Ziehen Sie einfach mit Ihrem Koffer ein. Sie müssen nichts mitbringen, die Wohnung ist perfekt ausgestattet.

Wir bieten Ihnen unsere wunderschön renovierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek Nord an, die im Jahr 2024 komplett saniert wurde. Über den einladenden zentralen Flur gelangt man in die beiden gemütlichen Schlafzimmer, das Bad und den Hauptwohnbereich, der mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten Essbereich ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein gemütliches Bett (180x200 cm) und auch eine Arbeitsnische für das Home-Office. Das kleine Schlafzimmer verfügt über ein großes Boxspringbett (180x200 cm), welches sich mit wenigen Handgriffen in zwei separate Betten umwanden lässt und so auch für zwei Kinder geeignet ist.

Das Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre, in der Sie sich auf der bequemen Couch entspannen oder Freunde im stilvollen Essbereich bewirten können. Die neue Küche ist ideal, um nach einem langen Tag ein leckeres Abendessen zu kochen. Ihre Kleidung findet in den geräumigen Kleiderschränken perfekt Platz.

Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist daher sehr hell und luftig. Der Garten ist für alle Bewohner des Hauses zugänglich. Es handelt sich um einen großen Garten, der sich hervorragend eignet, um Ihren Haustieren die Möglichkeit zu geben, sich in Sicherheit und ohne die Gefahr von Fahrzeugen zu bewegen.

In der Pauschalmiete sind die Nebenkosten enthalten. Zu den Nebenkosten gehören: schnelles Wifi6 Internet (59,99 EUR), Wasser (38 EUR), Strom (165 EUR) und andere Nebenkosten einschließlich Heizung (200 EUR).

Die Wohnung hat einen Waschtrockner-Kombination und die Küche ist komplett ausgestattet.

Mindesmietzeit 3 Monate. Kinder sind willkommen.

Besichtigung auch gerne per Video-Call.

Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Einbauküche (mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, vollständig ausgestattet mit Porzellan und Kochgeschirr, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher)
-Einbauschränke mit Beleuchtung
-1,80 cm breites Doppelbett und Zwei 90cm Bett
-Esstisch mit 4 Stühlen
-Sofa
-Sessel
-Teppich
-2 Couchtische
-Schreibtisch
-Sideboard
-43inch QLED Smart 4K TV
-Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger, Wäscheständer, Bettwäsche und Handtücher in ausreichender Anzahl vorhanden

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hamburg Barmbek-Nord. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U3 verkehren in unmittelbarer Nähe. Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Cafés und Bäckereien. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, zwei Buchhandlungen und eine Bar finden Sie ebenfalls vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Auch kurzfristige Vermietung ab sechs Monaten möglich!

We are also English-speaking landlords. We can offer English tenancy agreements and all communication in English, including viewings.

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