Penthouse in Lahr/Schwarzwald

Diese außergewöhnliche ,moderne Wohnung verfügt über folgende Asstattungsmekmale : Die 3 Zimmer beinhalten 2 helle Zimmer und ein
großes Zimmer mit einer kpl.Einbauküche,( Wohn/Ess- Küche )mit Zugang zur Loggia.
Alle Räume sind lichtdurchflutet und extra hoch. mit überwiegend geraden Wänden.
Bodentiefe ,3-fach verglaste Alufenster mit elektrischen Alu -Jalousien
Helles Badezimmer mit freistehender Badewanne, separater Regendusche , 2 Waschbecken u. 2 WC.
Hochwertiger, leicht zu reinigender Vinylfußboden, Gut isolierte Wände.
komplette.,weiße, moderne Markeneinbauküche mit Dunstabzug ins Freie.
Vom Fachmann geplante LED- Beleuchtung in der gesamten Wohnung.
Überdachte Logia / Balkon mit freiem unverbaubaren Blick ins Rheintal.
Ein Hausarbeitsraum mit Anschlußmöglichkeit für Waschmaschine u. Wäschetrockner.
Sparsame Fußboden-Heizung.
Aufzug mit Tageslicht und Frischluft !

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist altersgerecht und barrierefrei.
Es gibt eine Farbvideo- Gegen- Sprech-Anlage zur Haustüre.
Das Treppenhaus hat eine automatische Rauchabzugsanlage.
Der Fahrstuhl ist rollstuhlgerecht die Türen öffnen und schließen von alleine. Alle Türen sind rollstuhlgerecht.
Sie sparen bei diesem Objekt die hohen Kosten für die Einbau-Küche und für die kpl.
Beleuchtung.Beides wird Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt !

Das neu renovierte und total sanierte Haus hat ein unverwechselbares Erscheinungsbild .
Es liegt am südwestlichen Ortsausgang von Lahr an der Straße zum Stadtteil Sulz, In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, die Bundesstraßen und die Stadtmitte .
Es gibt in diesem Hausteil nur noch 3 ruhige und seriöse Wohnungs-Mietparteien auf 2 Etagen verteilt.Es handelt sich um eine stufenlose,
altersgerechte und ruhige Wohnung. Nicht zu vergleichen mit den üblich
angebotenen großen Blocks mit engen Abständen zu Mitbewohnern.
Gleich hinter dem Haus beginnt der grüne Gürtel der Stadt mit Sportanlagen ,Wanderwegen ,dem Galgenberg und dem Maurer Park mit Mini- Golf. das Haus bietet einen unverbauten Blick in die Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Wegen der Ruhe ,für die anspruchsvollen Mieter im Haus, wird eine separate Vereinbarung abgeschlossen mit welcher festgelegt wird, daß keine Haustiere erlaubt sind. Wir wollen keine lauten Mieter.
Achtung !
Bitte beachten Sie ,daß wir nur auf aussagekräftige Bewerbungen mit den üblichen Unterlagen antworten können. Wir wollen gerne wissen,
mit wem wir es zu tun haben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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