Wohnung in Gelsenkirchen (Altstadt)

Einbauküche
WG geeignet

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung ca. 62 m² Kernsaniert – inkl. Einbauküche

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

490 €

Kaltmiete

63 m²

2 Zi.

1. OG

Luitpoldstraße 9
45879 Gelsenkirchen

Gewerblicher Anbieter

HPM GmbH
Benderstraße 17
40625 Düsseldorf

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etage, Geschoss
1
Bezugsfrei ab
01.05.2026
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2026

Kosten

Kaltmiete
490 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Luitpoldstraße 9 in Gelsenkirchen und liegt damit in absoluter Zentrumslage. Das gesamte Objekt wird aktuell umfassend modernisiert, wobei diese Wohnung eine der erste Einheiten ist, die nach der Modernisierung auf den Markt kommt.


Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet eine familienfreundliche sowie funktionale Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Wohngemeinschaften.


Die Aufteilung umfasst:
• 1 Schlafzimmer
• 1 großzügige Wohn - Küche
• ein Badezimmer
• einen Flur


Die Wohnung wurde voll umfassend saniert, vom Boden über die Wände bis hin zur Decke!



Mietkonditionen
• Kaltmiete: 490,00 €
• Wohnfläche: ca. 63 m²



Lagebeschreibung


Die Wohnung befindet sich in zentralster Innenstadtlage von Gelsenkirchen. Die Gelsenkirchener Innenstadt ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der City-REWE liegt quasi direkt hinter dem Wohnhaus und ist in unter einer Gehminute zu erreichen.


In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister, darunter Telekom, Vodafone, diverse Handyläden, Cafés und Gastronomie wie das Extrablatt sowie viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.


Trotz der äußerst zentralen Lage zeichnet sich das Wohnumfeld durch eine angenehm ruhige Atmosphäre aus.



Sonstiges


Die Wohnung ist Teil eines aktuell umfassend modernisierten Objekts und bietet die Möglichkeit, in einem zeitgemäß aufgewerteten Wohnumfeld zu wohnen. Ideal für Mieter, die eine großzügige Wohnung in absoluter Zentrumslage mit hervorragender Infrastruktur suchen.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2026
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

HPM GmbH
Benderstraße 17
40625 Düsseldorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1289745
5389848