Etagenwohnung in Friedrichsdorf (Burgholzhausen vor der Höhe)

Balkon/­Terrasse

NR - Single- berufstätig ?! Funktionelles Daheim-auf-Zeit bietet Einzug mit dem Koffer Raum HG/FB

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Fairer Preis

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555 €

Kaltmiete

43 m²

1 Zi.

1. OG

61381 Friedrichsdorf

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
15.05.2026
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1985

Kosten

Kaltmiete
555 €
Nebenkosten
225 €
Kaution
1.500 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Vorweg: Unsere Wohnung wird wegen der umfangreichen Inclusiv- Leistungen (enthalten in der trotz Ölkrise fest kalkulierbaren Pauschalmiete von 780 EUR) zwar vom Finanzamt anerkannt, nicht aber von der Arbeitsagentur Deshalb können wir leider nur an Selbstzahler vermieten.


Unser zwar nicht topmodernes aber funktionelles ruhiges NR-Single-App. in grüner Ortsrandlage, das für mindestens drei Monate (und bis zu ca. 2,5 Jahre) zur Verfügung steht, bietet einen idealen Start in der Region Bad Homburg/Friedberg bei Jobbeginn (oder auch Trennung) oder dauerhaftem Pendeln. Neben einer Wohnküche mit umfangreicher Ausstattung incl. Air-fryer gibt es ein Schlaf-Arbeitszimmer mit viel Stauraum, ein Wannenbad mit Überkopfdusche und Waschmaschine sowie einen Balkon (siehe Fotos).
Hotelleistungen werden nicht erbracht.
Die 6-Wochen-Kündigungsfrist zu jedem Monatsende gibt erweiterte Flexibilität bei Jobwechsel.


Tierhaltung ist nicht gestattet, um eine spätere Weitervermietung an Allergiker nicht auszuschließen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
156 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Laminat, Fliesen


Lagebeschreibung

Die Verkehrsanbindung im Friedrichsdorfer OT Burgholzhausen ist sehr günstig (Öffis sind gut zu Fuss, HG/FB, die B3 und die A5 schnell mit dem Auto ereichbar).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf email-Anfragen mit aussagekräftigen Informationen (Alter, berufliche Tätigkeit, derzeitige Anschrift ect.) antworten und eine Besichtigung anbieten können.


Im Falle eines Vertragsabschlusses ist die Kaution bar fällig vor Schlüsselübernahme (Spareinzahlung).


If you are interested - please send a mail with details (age, job, your adress and so on). We will answer soon.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1289665
437169