Bungalow in Nahe

Auf einem ca. 660 m² großen Baugrundstücksanteil ( im Lageplan als "B" gekennzeichnet) entsteht ein moderner Bungalow mit überdachter Terrasse. Das Haus bietet ca. 132 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für barrierearmes Wohnen auf einer Ebene.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gästezimmer oder Homeoffice zur Verfügung. Ein angrenzender Hausanschlussraum bietet praktische Abstell- und Vorratsmöglichkeiten.

Die ca. 17 m² große, überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien mit Blick in den Garten ein.

Der Angebotspreis enthält die Hauskosten inklusive umfangreicher Ausstattung sowie die Grundstückskosten. Bau- und Kaufnebenkosten kommen hinzu.
Das Grundstück ist noch mit einer Altimmobilie bebaut. Die anteilige Abriss- und Rodungskosten trägt der jeweilge Käufer .

Alternativ sind auch andere Haustypen aus unserem Hausprogramm möglich.

Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

AUF VERTRAUEN GEBAUT – Ihr Massivhaus von Heinz von Heiden

Der Bau eines Eigenheims ist eine Entscheidung für Generationen. Mit Heinz von Heiden setzen Sie auf über 90 Jahre Erfahrung im Massivhausbau und auf einen Partner, der für Qualität, Stabilität und Verlässlichkeit steht.

Gebaut wird Stein auf Stein – energieeffizient, werthaltig und mit durchdachten Grundrissen, die modernes Wohnen komfortabel und zeitgemäß gestalten. Hochwertige Materialien, zukunftsorientierte Technik und eine solide Bauweise schaffen ein Zuhause, das sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Die ausgezeichnete Bonität, bereits zum 13. Mal in Folge durch Creditreform bestätigt, steht für wirtschaftliche Stärke und Planungssicherheit – ein beruhigendes Fundament für Ihr Bauvorhaben.

So entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wertbeständigkeit auf ideale Weise vereint.

Highlights unseres Angebotes:

• Offener Wohnbereich


• Nahezu gleich große Kinderzimmer


• Separates Gästezimmer


• Familienbad


• Überdachte Terrasse

Ausstattung:

• Stein auf Stein gebaut


• Baugrundgutachten


• Bodenplatte (WU Beton)


• SCHÖNER WOHNEN Fliesen im Bad 60x30 cm


• 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung


• Höhere Decken


• hochwertige Badausstattung

Haustechnik:

• Vorl. Endenergiebedarf dieses Gebäudes A+


• Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe


• Kontrollierte Lüftungsanlage


• Fußbodenheizung


• Lüftungssystem


• PV-Anlage

Zu Ihrer Sicherheit:

• Ausgezeichnete Bonität


• Bauherren-Schutzbrief


• Bauzeitgarantie


• Baufertigstellungsversicherung


• Zahlung mit Hausübergabe


• Festpreisgarantie bis Bauende
  bei Baufreigabe binnen 15 Monaten!!

u.v.a.m.

Wir sind tätig als Vertriebspartner der
Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Chromstraße 12
30916 Isernhagen

Stichworte: Erstbezug, projektiert, energieeffizient, PV-Anlage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Nahe. Der Zentralort mit rund 2.500 Einwohnern liegt in Alsternähe im Süden des Kreises Segeberg und bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Über die B 432 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, insbesondere Richtung Hamburg, Norderstedt und Bad Segeberg. Auch die Autobahnen A21/A1 sowie die A7 sind schnell erreichbar. Der Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel liegt ebenfalls in komfortabler Entfernung.

Nahe verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzten und einem aktiven Sportverein. Familien profitieren zudem von einem Kindergarten sowie der Grund- und Gemeinschaftsschule „Im Alsterland“. Die Anbindung an den HVV ist über die Buslinien 7141 und 7550 gegeben.

Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radfahren und weiteren Outdoor-Aktivitäten ein und macht den Standort besonders attraktiv für alle, die ruhiges Wohnen mit einer guten Work-Life-Balance verbinden möchten.

Hinweis zur Exposé-Anforderung

Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé sowie weitere Objektunterlagen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Übersendung aus organisatorischen Gründen nur bei Angabe vollständiger Kontaktdaten erfolgen kann:

• Vor- und Nachname


• vollständige Anschrift


• Telefonnummer


• E-Mail-Adresse

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Für Informationen, die auf Angaben Dritter beruhen, wird keine Gewähr übernommen. Das Grundstück wird durch einen Dritten angeboten und nicht durch uns verkauft oder reserviert.

Bau- und Kaufnebenkosten (z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren, Notar- und Gerichtskosten, Maklercourtage, Grunderwerbsteuer) sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die gegen Mehrpreis möglich sind. Möbel sind nicht im Lieferumfang enthalten. Flächenangaben nach DIN 277. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.