Wohnung in Berlin (Friedrichshain)

✨ hell, modern, ökologisch.
🏡 Ruhige Lage im Gartenhaus, 5. Etage.
📍 5 Minuten zum Boxhagener Platz,
8 Minuten zur Warschauer Brücke,
12 Minuten zum Ostkreuz.

Ihr neuer Dachtraum im Herzen von Friedrichshain:
•Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm).
•Gäste-Galerie mit Doppelbett (160x200 cm), erreichbar über Leiter.
•Naturholzboden, Fußbodenheizung, Naturholzmöbel, Designklassiker.
•Lehmverputzte Wände, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung.
•Fenster komplett verdunkelbar.
•Geräumiger Balkon – ideal zum Entspannen.

Hochwertige Ausstattung:
•Miele Waschtrockner.
•Vollausgestattete Küche mit Kücheninsel, Geschirrspüler.
•WLAN mit 100 Mbit-Anschluss.
•Yamaha Audiosystem, Sony Smart TV.
•Badezimmer mit Badewanne und Raindance-Dusche.

2021 generalüberholt, mit viel Liebe und ökologischem Anspruch ausgebaut – perfekt für anspruchsvolle Mieter!
Einziehen & wohlfühlen – Wir freuen uns über Ihr Interesse!

Achtung: Es handelt sich hier um eine Zwei-Zimmerwohnung mit einer über eine Leiter erreichbaren zusätzlichen Gästeebene!

Bitte beachten:

• Die Vermietung endet jeweils Ende des Monats!


• Die Kosten der Endreinigung betragen 160€.


• Die Wohnung ist perfekt auf Nutzung durch Einzelpersonen und Paare ausgerichtet, durch die offene Architektur aber für Wohngemeinschaften eher ungeeignet!

Balkon, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Light-flooded loft in an old building, located in the heart of
Friedrichshain, near Amazon and Zalando

✨ Bright, modern, ecological.
🏡 Quiet location in the garden house, 5th floor.
📍 5 minutes to Boxhagener Platz,
8 minutes to Warschauer Brücke,
12 minutes to Ostkreuz.

Your new rooftop-dream in Friedrichshain:

• Bedroom with double bed (160x200 cm).


• Guest gallery with double bed (160x200 cm), accessible via ladder.


• Natural wood floor, underfloor heating, natural wood furniture, design classics.


• Clay covered walls, controlled ventilation with heat recovery.


• Windows can be completely darkened.


• Spacious balcony - ideal for relaxing.

High-quality furnishings:

• Miele washer-dryer.


• Fully equipped kitchen with kitchen island, dishwasher.


• WLAN with 100 Mbit connection.


• Yamaha audio system, Sony Smart TV.


• Bathroom with bathtub and Raindance shower.
  Location highlights:


• Amazon, Daimler Benz and Zalando within walking distance.


• Boxhagener Platz with weekly market and flea market around the corner.


• Perfect connection to public transport.
  Completely refurbished in 2021, with lots of love and ecological standards –
  perfect for discerning tenants!
  Move in & feel at home - we look forward to your interest!

Please note: This is a two-room apartment with an additional guest level accessible via a ladder!

Please note:

• The rental ends at the end of each month!


• The cost of the final cleaning is 160€.


• The apartment is suitable for single persons and couples, but due to the open
  architecture it is not suitable for shared flats!

The apartment is located in a very popular but silent residential area in Berlin Friedrichshain, with excellent transport links by bus, streetcar, underground and S-Bahn.
There are restaurants, cafés, doctors, pharmacies, drugstores, supermarkets and a shopping center in the immediate vicinity.
Bars, fashion stores, fitness studios, green spaces, parks and bookshops complete the lively environment.

Lage-Highlights:
•Amazon, Daimler Benz und Zalando fußläufig erreichbar.
•Boxhagener Platz mit Wochenmarkt und Flohmarkt um die Ecke.
•Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Die Wohnung liegt, verkehrstechnisch mit Bus, Tram, U- und S-Bahn optimal angebunden, in einer sehr beliebten aber ruhigen Wohngegend in Berlin Friedrichshain.
In direkter Umgebung gibt es Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken, Drogerie- und Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum.
Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen und Buchhandlungen ergänzen das lebensfreudige Umfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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