Dachgeschosswohnung in Münster (Wolbeck)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Kernsanierte DG Wohnung in ruhiger Lage von Münster Wolbeck

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1.240 €

Kaltmiete

80 m²

3 Zi.

2. OG

Grundriss

Silberbrink 46
48167 Münster

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1982

Kosten

Kaltmiete
1.240 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
3.720 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird. Diese ca. 80 m² große 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung wurde 2023 erst aufwendig kernsaniert und kombiniert zeitlose Eleganz mit modernster Technik.


Schon beim Betreten fällt der Blick auf das edle Echtholz-Eichenparkett, das im klassischen Fischgrät-Muster verlegt wurde und der gesamten Wohnung eine warme, luxuriöse Atmosphäre verleiht. Das Herzstück ist der offene Wohnbereich mit einer nagelneuen Einbauküche die keine Wünsche offen lässt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
91 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett


Bemerkungen:



  • Echtholzparkett

  • Bad mit ebenerdiger Dusche

  • Westseitig ausgerichtete Loggia

  • neu gedämmte Dachinnenflächen

  • neue Dachflächenfenster mit Solar-Rollladen

  • Nobilia Einbauküche inkl. E-Geräte (In der Kaltmiete bereits enthalten)

  • eigener Kellerraum als Lagerfläche

  • zugewiesener Außenstellplatz (in der Kaltmieter bereits enthalten)


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im ruhigen und beliebten Stadtteil Wolbeck (Silberbrink). Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zur Münsteraner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die Natur sind in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Whatsapp: +4915154883294


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1289594
451753