Etagenwohnung in Ulm

Garage/­Stellplatz

Sofort einziehen, sofort wohlfühlen – Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon in Wiblingen

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249.900 €

Kaufpreis

74 m²

3 Zi.

4. OG

89079 Ulm

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1982

Kosten

Kaufpreis
249.900 €
Käuferprovision
keine
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und einladende Eigentumswohnung in Ulm-Wiblingen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mit ca. 74 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Helligkeit und ein angenehmes Wohnambiente legen.


Die Räume sind harmonisch geschnitten und lassen sich flexibel einrichten – ob als gemütliches Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag oder als Ausgangspunkt für das Leben im lebendigen Stadtteil Wiblingen. Helle Räume und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen von Anfang an ein einladendes Gefühl von Zuhause


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
76 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Bemerkungen:
Highlights der Wohnung


Hochwertig modernisierte 3,0-Zimmer-Wohnung


Ab sofort bezugsfrei


Lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohnräume


Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne


Kunststofffenster mit energieeffizienter Verglasung


Hochwertiger Laminatboden inklusive Trittschalldämmung


Moderne weiße Innentüren


Frisch verputzte Wände und Decken für ein gepflegtes Wohnambiente


Beheizung über eine Zentralheizung mit Fernwärme


Waschmaschinenanschluss direkt im Badezimmer


Badezimmer mit Dusche und Badewanne


Praktischer, geräumiger Kellerraum


Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung


Hausmeisterservice für zusätzlichen Komfort


Eigener Außenstellplatz


Lagebeschreibung

Wiblingen ist einer der charmantesten und grünsten Stadtteile Ulms – bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die unmittelbare Nähe zum historischen Kloster Wiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in direkter Reichweite.


Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A7 und A8 ist die Ulmer Innenstadt schnell erreichbar – ideal für Berufstätige, die das Beste aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe vereinen möchten.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Hier handelt es sich um eine Wohnung mit Original-Fotos.


Es sind keine KI-Bilder generiert worden.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-1289409
451649