Wohn-Grundstück in Brandenburg an der Havel

Es handelt sich um ein Baugrundstück, dass mit einem EFH o.ä. bebaut werden kann. Es ist vom Biesenländer Weg befahrbar.
Erschlossen ist es noch nicht. Die Maße sind ca. 16 x 33 Meter.
Derzeit wird es von den Mietern der Berliener Str. 19 als Garten genutzt, wird aber bei Übernahme vollständig beräumt.
Auf dem Grundstück existiert ein Brunnen, der bis 2020 zur automatisierten Gartenbewässerung genutzt wurde. Sonst ist es bis auf leicht zu beräumende Holzschuppen unbebaut.
Eine Besichtigung kann selbständig unternommen werden. Zur Orientierung kann die Zuwegung über den Hof der Berliner Str. 19 genutzt werden.
Die Übernahme kann ab sofort erfolgen.

Neuschmerzke ist der Ortsteil, der an der B1 in Richtung Wust liegt. Die Autobahn nach Berlin ist in 5 Minuten errreicht. Die Lage lässt das Wohnen für Pendler nach Berlin zu, da der Fahrtweg, je nach Lage in Berlin innerhalb einer Stunde zu schaffen ist. Weniger, als teilweise innerhalb Berlins.
Ein Bus fährt direkt vor der Tür und ist innerhalb von 10 Minuten am Bahnhof, Ärztehaus oder Schulen.
Der Biesenländer Weg ist rückwärtig zur Bundesstraße gelegen und somit vor Verkehrslärm geschützt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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