Wohn-Grundstück in Großenaspe

Im Herzen von Großenaspe bietet dieses besondere Grundstück die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Garten oder ein modernes Doppelhaus für zwei Generationen – hier lässt sich Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 588 m² und bietet damit ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause mit Garten. Durch die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ist eine Bebauung mit bis zu ca. 230 m² Wohnfläche möglich – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

Aktuell stehen mehrere Grundstücke zum Verkauf. Die endgültige Teilung des Gesamtareals erfolgt dabei flexibel, sodass auch die Grundstücksgrößen derzeit noch individuell angepasst werden können. Dadurch besteht die Möglichkeit, unterschiedliche Flächenbedarfe und Wohnkonzepte optimal zu berücksichtigen.

Die Lage im Ortskern verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld. Großenaspe verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und ärztlicher Versorgung – alles schnell erreichbar. Die direkte Anbindung an die B4 und die A7 macht den Ort auch für Pendler attraktiv, beispielsweise Richtung Neumünster, Kiel oder Hamburg.

Die Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 588 m²



Bebaubare Wohnfläche: bis zu ca. 230 m² (GRZ 0,3)



Geeignet für Einfamilien- oder Doppelhaus



Zentrale Lage im Ortskern von Großenaspe



Gute Anbindung an die B4 und A7

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Bauplatz – es ist eine Einladung, einen Ort für sich und die Zukunft zu gestalten. Ob klassisch, modern oder ganz individuell: Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in gefragter Lage von Großenaspe und schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

.

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Großenaspe, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Großenaspe ist bekannt für seinen dörflichen Charakter mit guter Anbindung und einem lebendigen Gemeindeleben – ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe der örtlichen Schule – eine zentrale, aber dennoch von Durchgangsverkehr weitgehend verschonte Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zur Schule macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern – kurze Wege und ein sicherer Schulweg sind hier garantiert.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Sportvereine sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben – der Bahnhof Großenaspe mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Neumünster und Hamburg liegt nur wenige Minuten entfernt.

Über die nahegelegene A7 ist Großenaspe hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Städte Neumünster (ca. 10 km), Bad Bramstedt (ca. 12 km) und Hamburg (ca. 60 km) sind schnell erreichbar, was den Ort auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hoher Lebensqualität – ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Investition.

DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Das DØERFERT IMMOBILIEN NETZWERK bietet alle denkbaren Vorzüge und Kontakte.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
www.DOERFERT-IMMOBILIEN.de