Einzelhandel in Neuwied

Praxis, Physiopraxis, Ladenlokal im Marktkarree Neuwied – Ihre Gewerbeeinheit für die Zukunft!

Mitten im lebendigen Zentrum von Neuwied wartet diese moderne Fläche im Marktkarree darauf, Ihre Idee zum Strahlen zu bringen – flexibel, aufmerksamkeitsstark und perfekt geeignet für Ihr Gewerbe.

Die großzügige Fensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und zieht die Blicke ganz automatisch an – ideal, um Laufkundschaft neugierig zu machen. Der barrierefreie Zugang? Selbstverständlich. So fühlt sich wirklich jede und jeder willkommen. Kurz gesagt: Ein Standort, der Frequenz bringt und Umsatz möglich macht.

Direkt vor Ihrer Tür pulsiert das Leben auf dem neu gestalteten Marktplatz: modern, einladend und mit hoher Aufenthaltsqualität. Beste Voraussetzungen, damit Ihre Kundschaft nicht nur vorbeikommt – sondern bleibt.

Auch das Umfeld kann sich sehen lassen: Eingebettet zwischen etablierten Praxen, Dienstleistern und Banken profitieren Sie von einem starken Netzwerk und einer Zielgruppe mit Kaufkraft. Genau die Mischung, die ein Pop-up-Konzept erfolgreich macht.

Bereit für Ihren großen Auftritt auf Zeit? Dann lassen Sie uns gemeinsam Ihr Konzept vor Ort zum Leben erwecken. Ich begleite Sie dabei, Ihre Idee optimal umzusetzen – schnell, flexibel und mit dem Blick fürs Detail.

Und wenn Ihr Pop-up größer denkt: Wir denken mit. ????

Praxis, Physiotherapie oder Ladenlokal im Zentrum von Neuwied – vielseitige Fläche mit vielen Möglichkeiten!

Diese großzügige und helle Gewerbefläche bietet beste Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Ob Physiotherapiepraxis, Therapie- oder Gesundheitsangebot, Praxisräume, Beratungszentrum oder klassisches Ladenlokal – hier lässt sich Ihr Konzept flexibel und professionell umsetzen.

Die offene Raumgestaltung, die breite Fensterfront und der komfortable Eingangsbereich schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Gleichzeitig stehen praktische Nebenräume zur Verfügung, die einen gut organisierten Arbeitsalltag ermöglichen.

Ausstattung & Raumangebot:

Großzügige, lichtdurchflutete Hauptfläche mit weitläufiger Fensterfront
Vielseitig nutzbar als Praxis-, Therapie-, Beratungs- oder Verkaufsfläche
Hochwertiger und strapazierfähiger Teppichboden in dezentem Grau
Weiß gestrichene Wände und damit eine neutrale Grundlage für Ihre individuelle Gestaltung
Gleichmäßige, tageslichtähnliche Deckenbeleuchtung
Separater Raum, beispielsweise als Behandlungs-, Beratungs-, Büro- oder Personalraum nutzbar
Technikraum
Sozialbereich mit integrierter Küchenzeile
Getrennte Damen- und Herren-WCs

Einladender und komfortabler Eingangsbereich:

Großzügig überdachter Zugang
Vollverglaste Front mit sehr guter Sichtbarkeit
Automatische Türen für einen komfortablen und weitgehend barrierearmen Zugang

Flexibilität für Ihr Konzept:

Die vorhandene Raumstruktur bietet vielseitige Möglichkeiten und kann – abhängig vom gewünschten Nutzungskonzept und den baulichen Voraussetzungen – individuell angepasst werden.

Gerade für eine Physiotherapiepraxis, therapeutische Angebote, beratende Dienstleistungen oder ein modernes Ladenkonzept bietet die Fläche eine interessante Kombination aus guter Sichtbarkeit, großzügigem Raumangebot und funktionalen Nebenflächen.

Sie haben bereits eine Idee für diese Räume? Dann schauen wir gemeinsam, ob die Fläche zu Ihrem Konzept passt. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Das Marktkarree befindet sich in einer zentralen, hoch frequentierten Lage im Herzen der Neuwieder Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen.

Vorteile der Lage

Zentrale Position: Direkter Innenstadtstandort in unmittelbarer Nähe zum Luisenplatz. Eine schnelle Erreichbarkeit aus allen Stadtteilen – zu Fuß, per Fahrrad, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – ist gewährleistet.

Attraktives Umfeld: Zahlreiche Geschäfte, Gastronomieangebote und Dienstleister sorgen für eine aktive, kundenfreundliche Atmosphäre und ermöglichen bequem kombinierte Erledigungen.

Etabliertes medizinisches Umfeld: Das Marktkarree beherbergt mehrere medizinische Praxen und gesundheitsnahe Einrichtungen, wodurch ein professionelles, vertrauensstiftendes Umfeld entsteht.

Moderne Gebäudestruktur: Zeitgemäße Architektur, gepflegtes Erscheinungsbild und professionelle Gebäudetechnik sorgen für einen repräsentativen Rahmen.

Parkmöglichkeiten: Trotz Citylage stehen ausreichend kostenpflichtige Parkplätze in direkter Umgebung zur Verfügung – ein klarer Vorteil für Kunden und Besucher.

Barrierefreiheit: Das gesamte Gebäude ist barrierefrei gestaltet, wodurch ein komfortabler Zugang für alle Nutzergruppen sichergestellt wird.

Fazit
Dank seiner zentralen, bestens angebundenen und repräsentativen Lage zählt das Marktkarree zu den gefragtesten Adressen in Neuwied und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Gewerbenutzungen.

Kaltmiete monatlich: 3.553,20 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Betriebskosten monatlich: 670,00 € zzgl. gesetzl MwSt.
Mietkosten gesamt monatlich: 4.223,20 € zzgl. gesetzl. MwSt.
Stromkosten werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet!

Provision: 1,785 Monatsmieten (kalt) inkl. MwSt.

Besichtigung nach vorheriger Vereinbarung möglich! Bezugsfertig ab sofort!