Wohn-Grundstück in Büttelborn

Dieses attraktive, freistehende Baugrundstück befindet sich in guter und relativ zentraler Lage von Büttelborn. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 680 m² bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen zur Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Grundstücksmaße betragen ca. 49 m x 14 m und ermöglichen eine flexible Planung sowie eine optimale Ausnutzung der Fläche.
Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan, sodass sich die Bebaubarkeit nach §34 Baugesetzbuch (BauGB) richtet.

Diese Regelung bietet Bauherren interessante Gestaltungsmöglichkeiten, da sich die Bebauung an der umliegenden Nachbarschaft orientiert und somit oft individuelle Lösungen realisierbar sind.

Büttelborn ist eine beliebte Gemeinde im südhessischen Landkreis Groß-Gerau und überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Wohnlage bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die Nähe zu den Städten Darmstadt, Mainz und Frankfurt am Main macht den Standort besonders interessant für Berufspendler.

Dank der guten Verkehrsanbindung über die Autobahnen A67 und A5 sind die Rhein-Main-Metropole Frankfurt sowie der Flughafen Frankfurt in kurzer Zeit erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet zuverlässige Verbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden.

Büttelborn selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinischer Versorgung. Zahlreiche Vereine und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein aktives Gemeindeleben.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu urbanen Zentren mit vielfältigen Kultur-, Gastronomie- und Shoppingangeboten.
Insgesamt vereint Büttelborn ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorteilen einer zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.

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